Tåstrup Byvej 13

Villa · 189 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 715 m², 5 værelser, opført i 2010. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 189 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 715 m²
Indbygget carport: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.251 kr/m².3.020.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTåstrup gns: 14.615 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 25.945 kr/m²-43,70 pct.
3Vores vurdering3.833.868 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+265,13 pct. siden mar. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2008 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.833.868 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Bygget
2008mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20101.050.000 kr.
2004jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tåstrup Byvej 2 4300 Holbæk	130 m²	114 m	11-12-2024	1.900.000 kr.	14.615 kr./m²
Blytækkervej 4 4300 Holbæk	175 m²	82 m	23-01-2025	3.826.000 kr.	21.863 kr./m²
Lergravsvej 64, Tåstrup 4300 Holbæk	193 m²	537 m	03-09-2024	2.610.000 kr.	13.523 kr./m²
Roskildevej 51 4300 Holbæk	184 m²	740 m	14-09-2025	3.595.000 kr.	19.538 kr./m²
Tåstruphøj 5A 4300 Holbæk	208 m²	352 m	17-12-2024	4.500.000 kr.	21.635 kr./m²
Lergravsvej 72, Tåstrup 4300 Holbæk	174 m²	611 m	06-10-2024	2.600.000 kr.	14.943 kr./m²
Lergravsvej 11, Ll. Grandløse 4300 Holbæk	175 m²	725 m	21-01-2024	3.120.000 kr.	17.829 kr./m²
Roskildevej 71B 4300 Holbæk	172 m²	643 m	07-01-2025	3.150.000 kr.	18.314 kr./m²
Barsebæk 10 4300 Holbæk	171 m²	929 m	19-09-2025	2.950.000 kr.	17.251 kr./m²
Tåstrup Vænge 5 4300 Holbæk	150 m²	75 m	04-11-2024	1.950.000 kr.	13.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu