Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Sikavej 26

Fritidshus · 75 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 1.228 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 1992. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
1228 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Elvarme

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.059.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.329.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.235 kr/m².2.395.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSikavej gns: 30.592 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 40.640 kr/m²-24,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.477.272 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,82 pct. siden apr. 2008
183k934k1,7M2,4M3,2M1992199620002004200820122016202020247. apr. 20081.550.000 kr.I dag · vores estimat2.477.272 kr.Markedet · 1992387.075 kr.Markedet · 1993330.525 kr.Markedet · 1994470.775 kr.Markedet · 1995219.600 kr.Markedet · 1996326.850 kr.Markedet · 1997426.600 kr.Markedet · 1998453.300 kr.Markedet · 1999446.625 kr.Markedet · 2000421.800 kr.Markedet · 2001677.925 kr.Markedet · 2002780.075 kr.Markedet · 2003976.575 kr.Markedet · 2004764.400 kr.Markedet · 20051.435.575 kr.Markedet · 20061.420.650 kr.Markedet · 2007960.675 kr.Markedet · 20081.388.025 kr.Markedet · 20091.145.475 kr.Markedet · 20101.113.600 kr.Markedet · 20111.186.275 kr.Markedet · 20121.155.825 kr.Markedet · 2013775.275 kr.Markedet · 2014856.425 kr.Markedet · 20151.230.300 kr.Markedet · 20161.173.000 kr.Markedet · 20171.194.600 kr.Markedet · 20181.162.800 kr.Markedet · 20191.232.175 kr.Markedet · 20201.684.800 kr.Markedet · 20212.018.850 kr.Markedet · 20222.455.575 kr.Markedet · 20232.240.850 kr.Markedet · 20242.139.300 kr.Markedet · 20252.451.900 kr.Markedet · 20262.700.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. apr. 2008 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.477.272 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008apr.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 1992Ombygning
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sikavej 40
3250 Gilleleje		76 m²106 m08-05-20262.275.000 kr.29.934 kr./m²
Sikavej 38
3250 Gilleleje		70 m²118 m16-02-20252.200.000 kr.31.429 kr./m²
Sikavej 43
3250 Gilleleje		63 m²423 m14-12-20242.225.000 kr.35.317 kr./m²
Sikavej 56
3250 Gilleleje		48 m²199 m08-08-20261.500.000 kr.31.250 kr./m²
Sikavej 39
3250 Gilleleje		47 m²380 m02-04-20261.875.000 kr.39.894 kr./m²
Egernvej 4, Bonderup
3250 Gilleleje		76 m²285 m25-04-20263.393.000 kr.44.645 kr./m²
Egernvej 9, Bonderup
3250 Gilleleje		74 m²306 m03-07-20252.710.000 kr.36.622 kr./m²
Slåenvænget 6
3250 Gilleleje		76 m²421 m17-12-20252.600.000 kr.34.211 kr./m²
Stubbevej 7
3250 Gilleleje		74 m²447 m01-10-20252.500.000 kr.33.784 kr./m²
Hyrdevænget 32, Bonderup
3250 Gilleleje		76 m²496 m31-07-20242.680.000 kr.35.263 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden