Søndre Fælledvej 27

Villa · 346 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 346 m², grund på 94.885 m², 7 værelser, opført i 2008. Beliggende i Hedensted Kommune (7160). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 346 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 94885 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7160 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.586 kr/m².2.537.500 kr.
2Boligareal større end typisk346 m² vs. 269 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)94885 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.969.156 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+210,57 pct. siden mar. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7160 (villa)

Markedsudvikling i 7160 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 346 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. mar. 2008 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.969.156 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008nov.Ejerskifte
mar.Solgt på tvangsauktion1.600.000 kr.
Bygget
2000okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Torvegade 123B 7160 Tørring	301 m²	1,6 km	23-11-2024	3.060.000 kr.	10.166 kr./m²
Torvegade 31 7160 Tørring	413 m²	2,0 km	19-03-2024	3.700.000 kr.	8.959 kr./m²
Uldumvej 2, Ølholm 7160 Tørring	278 m²	2,1 km	20-12-2023	2.700.000 kr.	9.712 kr./m²
Ølholm Bygade 23, Ølholm 7160 Tørring	274 m²	2,2 km	25-06-2025	1.495.000 kr.	5.456 kr./m²
Aalevej 51 7160 Tørring	258 m²	1,9 km	14-12-2025	3.450.000 kr.	13.372 kr./m²
Bygade 28A 7160 Tørring	241 m²	1,9 km	28-07-2025	1.895.000 kr.	7.863 kr./m²
Grønlund 35, Tørring 7160 Tørring	212 m²	1,5 km	04-07-2024	4.100.000 kr.	19.340 kr./m²
Bredgade 40 7160 Tørring	237 m²	2,1 km	31-07-2026	1.675.000 kr.	7.068 kr./m²
Bredgade 40 7160 Tørring	237 m²	2,1 km	09-06-2026	1.675.000 kr.	7.068 kr./m²
Bredgade 40 7160 Tørring	237 m²	2,1 km	11-02-2024	1.625.000 kr.	6.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7160

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu