Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2300 København S

Solskiftevej 9

Villa · 111 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 623 m², 4 værelser, opført i 1933. Beliggende i Københavns Kommune (2300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1933
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
623 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.542 kr/m².5.944.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.022.961 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+111,33 pct. siden apr. 2008
204k2,2M4,2M6,2M8,2M19921996200020042008201220162020202420. apr. 20082.850.000 kr.I dag · vores estimat6.022.961 kr.Markedet · 1992502.386 kr.Markedet · 1993534.576 kr.Markedet · 1994541.236 kr.Markedet · 1995830.835 kr.Markedet · 1996369.963 kr.Markedet · 1997300.810 kr.Markedet · 19981.107.558 kr.Markedet · 1999838.494 kr.Markedet · 2000962.703 kr.Markedet · 20011.076.034 kr.Markedet · 20021.203.684 kr.Markedet · 20031.601.952 kr.Markedet · 20041.907.202 kr.Markedet · 20052.048.949 kr.Markedet · 20062.559.549 kr.Markedet · 20072.706.846 kr.Markedet · 20082.400.153 kr.Markedet · 20091.951.269 kr.Markedet · 20102.419.356 kr.Markedet · 20112.621.043 kr.Markedet · 20122.493.615 kr.Markedet · 20132.720.610 kr.Markedet · 20142.925.849 kr.Markedet · 20153.695.856 kr.Markedet · 20163.695.412 kr.Markedet · 20173.925.848 kr.Markedet · 20184.083.468 kr.Markedet · 20194.030.632 kr.Markedet · 20204.802.859 kr.Markedet · 20215.654.007 kr.Markedet · 20226.802.968 kr.Markedet · 20235.017.311 kr.Markedet · 20246.528.909 kr.Markedet · 20257.236.645 kr.Markedet · 20268.206.785 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. apr. 2008 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
I dag · vores estimat
6.022.961 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008apr.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
  • 2001nov.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Azaleagangen 6
2300 København S		110 m²260 m27-05-20244.500.000 kr.40.909 kr./m²
Rugagervej 14
2300 København S		113 m²221 m07-08-20255.500.000 kr.48.673 kr./m²
Azaleagangen 18
2300 København S		114 m²213 m23-03-20255.495.000 kr.48.202 kr./m²
Vestermarksvej 12
2300 København S		115 m²192 m11-05-20256.300.000 kr.54.783 kr./m²
Hf. Engvang 97
2300 København S		107 m²201 m17-06-20256.995.000 kr.65.374 kr./m²
Diamantgangen 76, Hf. Sundbyvester
2300 København S		112 m²430 m15-09-20244.950.000 kr.44.196 kr./m²
Vestermarksvej 9
2300 København S		115 m²226 m20-05-20255.500.000 kr.47.826 kr./m²
Nordre Kongelundsvej 15
2300 København S		110 m²455 m31-07-20256.800.000 kr.61.818 kr./m²
Topasgangen 22, Hf. Sundbyvester
2300 København S		109 m²444 m15-12-20245.100.000 kr.46.789 kr./m²
Boltonvej 11
2300 København S		108 m²420 m01-11-20258.300.000 kr.76.852 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden