Digtervænget 33

Villa · 131 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 895 m², 5 værelser, opført i 1980, renoveret i 2026. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 2026
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 895 m²
Udestue: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.469 kr/m².1.900.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDigtervænget gns: 13.322 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 9550-snit 11.693 kr/m²+13,90 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 2026 (0 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering1.784.348 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,26 pct. siden apr. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9550 (villa)

Markedsudvikling i 9550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. apr. 2008 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.784.348 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Ombygning
2008apr.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
1998jun.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Digtervænget 38 9550 Mariager	135 m²	275 m	29-08-2024	1.795.000 kr.	13.296 kr./m²
Digtervænget 127 9550 Mariager	124 m²	383 m	18-06-2026	2.100.000 kr.	16.935 kr./m²
Digtervænget 45 9550 Mariager	153 m²	79 m	28-05-2026	2.245.000 kr.	14.673 kr./m²
Digtervænget 115 9550 Mariager	152 m²	423 m	26-11-2023	2.025.000 kr.	13.322 kr./m²
Digtervænget 53 9550 Mariager	162 m²	169 m	23-06-2026	2.340.000 kr.	14.444 kr./m²
Digtervænget 139 9550 Mariager	174 m²	388 m	23-06-2026	2.200.000 kr.	12.644 kr./m²
Ved Højen 8 9550 Mariager	132 m²	272 m	08-05-2026	2.200.000 kr.	16.667 kr./m²
Blichersvej 1 9550 Mariager	126 m²	117 m	23-07-2024	1.445.000 kr.	11.468 kr./m²
Nis Petersensvej 2 9550 Mariager	123 m²	146 m	15-01-2025	1.700.000 kr.	13.821 kr./m²
Vestparken 37 9550 Mariager	128 m²	636 m	25-01-2024	950.000 kr.	7.422 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu