Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Kalkovnsvej 17

Villa · 119 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 763 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
763 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.359 kr/m².1.916.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKalkovnsvej gns: 18.923 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 13.591 kr/m²+39,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.958.856 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,75 pct. siden maj 2008
338k815k1,3M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202431. maj 20082.245.000 kr.I dag · vores estimat1.958.856 kr.Markedet · 1992338.436 kr.Markedet · 1993460.292 kr.Markedet · 1994484.330 kr.Markedet · 1995470.407 kr.Markedet · 1996614.992 kr.Markedet · 1997675.325 kr.Markedet · 1998757.197 kr.Markedet · 1999732.683 kr.Markedet · 2000864.297 kr.Markedet · 2001811.342 kr.Markedet · 2002756.245 kr.Markedet · 20031.022.210 kr.Markedet · 2004791.945 kr.Markedet · 2005841.092 kr.Markedet · 20061.052.317 kr.Markedet · 20071.212.134 kr.Markedet · 20081.297.695 kr.Markedet · 20091.073.142 kr.Markedet · 20101.280.916 kr.Markedet · 2011982.821 kr.Markedet · 20121.203.447 kr.Markedet · 2013829.668 kr.Markedet · 2014965.804 kr.Markedet · 20151.161.321 kr.Markedet · 2016867.748 kr.Markedet · 20171.042.678 kr.Markedet · 20181.158.703 kr.Markedet · 20191.101.226 kr.Markedet · 20201.050.056 kr.Markedet · 20211.464.414 kr.Markedet · 20221.393.966 kr.Markedet · 20231.373.022 kr.Markedet · 20241.426.334 kr.Markedet · 20251.225.938 kr.Markedet · 20261.614.592 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2008 · Alm. Salg
2.245.000 kr.
I dag · vores estimat
1.958.856 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008majSolgt, alm. frit salg2.245.000 kr.
  • 1978okt.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kalkovnsvej 9
6100 Haderslev		128 m²59 m22-02-20241.950.000 kr.15.234 kr./m²
Kalkovnsvej 13
6100 Haderslev		160 m²29 m15-05-20263.495.000 kr.21.844 kr./m²
Aarøsundvej 35A
6100 Haderslev		117 m²103 m12-08-20262.600.000 kr.22.222 kr./m²
Sankt Jørgens Vej 9
6100 Haderslev		117 m²243 m21-02-20241.440.000 kr.12.308 kr./m²
Vandlingvej 2
6100 Haderslev		115 m²331 m15-08-20241.525.000 kr.13.261 kr./m²
Ryes Møllevej 18C
6100 Haderslev		115 m²346 m16-10-20241.795.000 kr.15.609 kr./m²
Damvænget 1
6100 Haderslev		122 m²471 m19-05-20251.725.000 kr.14.139 kr./m²
Ryes Møllevej 36B
6100 Haderslev		122 m²517 m15-11-20251.785.000 kr.14.631 kr./m²
Lille Klingbjerg 1
6100 Haderslev		113 m²405 m11-09-20251.500.000 kr.13.274 kr./m²
Humlevænget 15
6100 Haderslev		122 m²606 m05-03-20241.350.000 kr.11.066 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden