Mejerivænget 17

Villa · 120 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 834 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Aarhus Kommune (8310). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 834 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.811.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.114.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.973 kr/m².3.291.900 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.450.762 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,41 pct. siden apr. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8310 (villa)

Markedsudvikling i 8310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2008 · Alm. Salg: 2.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.450.762 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008apr.Solgt, alm. frit salg2.025.000 kr.
2003okt.Ejerskifte
1985apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tranbjerg Hovedgade 18G 8310 Tranbjerg J	116 m²	244 m	24-04-2024	3.595.000 kr.	30.991 kr./m²
Tranbjergvej 9 8310 Tranbjerg J	124 m²	302 m	07-06-2024	3.250.000 kr.	26.210 kr./m²
Børupvej 165 8310 Tranbjerg J	120 m²	611 m	19-07-2025	3.500.000 kr.	29.167 kr./m²
Børup Tværvej 15 8310 Tranbjerg J	123 m²	444 m	04-08-2026	3.600.000 kr.	29.268 kr./m²
Børup Tværvej 25 8310 Tranbjerg J	124 m²	442 m	28-08-2025	2.950.000 kr.	23.790 kr./m²
Grønløkke Allé 118 8310 Tranbjerg J	120 m²	1,0 km	21-05-2024	3.398.000 kr.	28.317 kr./m²
Tranbjerg Stationsvej 3 8310 Tranbjerg J	133 m²	181 m	13-01-2026	2.300.000 kr.	17.293 kr./m²
Børupvej 267 8310 Tranbjerg J	121 m²	1,0 km	27-06-2025	3.675.000 kr.	30.372 kr./m²
Skolevænget 14 8310 Tranbjerg J	125 m²	899 m	29-07-2026	3.300.000 kr.	26.400 kr./m²
Skovgårdsvænget 638 8310 Tranbjerg J	120 m²	1,2 km	06-05-2025	3.351.000 kr.	27.925 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu