Egebakken 32

Villa · 174 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 815 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 1992. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 815 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.843.000 kr.
Offentlig grundværdi: 568.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.229 kr/m².1.821.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEgebakken gns: 9.459 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8620-snit 10.689 kr/m²-11,50 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.703.765 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,68 pct. siden mar. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2008 · Alm. Salg: 1.460.194 kr.
I dag · vores estimat: 1.703.765 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008mar.Solgt, alm. frit salg1.460.194 kr.
1992majEjerskifte
Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egebakken 25 8620 Kjellerup	140 m²	44 m	25-09-2024	1.685.000 kr.	12.036 kr./m²
Egebakken 18 8620 Kjellerup	130 m²	124 m	15-05-2026	1.150.000 kr.	8.846 kr./m²
Lindevej 30 8620 Kjellerup	169 m²	162 m	30-01-2025	1.500.000 kr.	8.876 kr./m²
Ågade Syd 93 8620 Kjellerup	180 m²	223 m	11-04-2024	2.275.000 kr.	12.639 kr./m²
Kløvervænget 9 8620 Kjellerup	166 m²	190 m	03-03-2024	1.995.000 kr.	12.018 kr./m²
Lucernevænget 1 8620 Kjellerup	166 m²	400 m	21-03-2026	2.800.000 kr.	16.867 kr./m²
Tjørnevej 11 8620 Kjellerup	160 m²	238 m	16-09-2024	1.575.000 kr.	9.844 kr./m²
Sølvgranen 3 8620 Kjellerup	167 m²	592 m	15-11-2023	2.150.000 kr.	12.874 kr./m²
Almtoftvej 39A 8620 Kjellerup	184 m²	562 m	26-10-2025	1.450.000 kr.	7.880 kr./m²
Kastanievej 10 8620 Kjellerup	157 m²	276 m	21-09-2026	1.635.000 kr.	10.414 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu