Vandmøllevej 8, 6920 Videbæk — Villa · 105 m² · bygget 1954 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 850 m², 5 værelser, opført i 1954. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1954
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 850 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.002.000 kr.
Offentlig grundværdi: 367.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.694 kr/m².910.435 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVandmøllevej gns: 10.662 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6920-snit 8.548 kr/m²+24,70 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering734.966 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,74 pct. siden mar. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6920 (villa)

Markedsudvikling i 6920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. mar. 2008 · Alm. Salg: 635.000 kr.
I dag · vores estimat: 734.966 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008mar.Solgt, alm. frit salg635.000 kr.
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vandmøllevej 27 6920 Videbæk	91 m²	59 m	22-08-2024	1.150.000 kr.	12.637 kr./m²
Nørrealle 2 6920 Videbæk	104 m²	344 m	22-05-2025	415.000 kr.	3.990 kr./m²
Bredgade 61 6920 Videbæk	100 m²	151 m	21-01-2026	450.000 kr.	4.500 kr./m²
Lærkevænget 9 6920 Videbæk	107 m²	437 m	03-09-2025	925.000 kr.	8.645 kr./m²
Svanevej 5 6920 Videbæk	98 m²	71 m	09-07-2025	706.853 kr.	7.213 kr./m²
Østeralle 17 6920 Videbæk	108 m²	399 m	22-06-2026	975.000 kr.	9.028 kr./m²
Enghavevej 2 6920 Videbæk	111 m²	259 m	08-10-2024	1.200.000 kr.	10.811 kr./m²
Agerhønen 10 6920 Videbæk	110 m²	520 m	18-12-2025	1.162.500 kr.	10.568 kr./m²
Tyttebærvej 2 6920 Videbæk	108 m²	851 m	01-05-2026	1.095.000 kr.	10.139 kr./m²
Stationsvej 15 6920 Videbæk	109 m²	810 m	06-10-2025	1.025.000 kr.	9.404 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu