P. Mogensensvej 9, 3400 Hillerød — Villa · 131 m² · bygget 1930 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 488 m², 5 værelser, opført i 1930, renoveret i 2005. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 488 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.998.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.590.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.554 kr/m².5.012.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetP. gns: 40.769 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.031 kr/m²+13,10 pct.
3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
4Vores vurdering4.465.287 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008mar.Ejerandel overdraget
2005Ombygning
1990apr.Ejerskifte
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
P. Mogensensvej 25 3400 Hillerød	128 m²	114 m	24-06-2025	3.950.000 kr.	30.859 kr./m²
P. Mogensensvej 51 3400 Hillerød	137 m²	330 m	25-04-2024	5.500.000 kr.	40.146 kr./m²
P. Mogensensvej 46 3400 Hillerød	121 m²	346 m	29-09-2025	5.900.000 kr.	48.760 kr./m²
P. Mogensensvej 14 3400 Hillerød	109 m²	64 m	13-03-2025	4.950.000 kr.	45.413 kr./m²
Åmosevej 22 3400 Hillerød	127 m²	387 m	07-10-2026	5.250.000 kr.	41.339 kr./m²
Åmosevej 5 3400 Hillerød	124 m²	341 m	06-12-2025	4.300.000 kr.	34.677 kr./m²
Fredensvej 23 3400 Hillerød	117 m²	95 m	30-08-2025	4.850.000 kr.	41.453 kr./m²
Jensensvej 16 3400 Hillerød	129 m²	837 m	18-08-2024	3.525.000 kr.	27.326 kr./m²
Milnersvej 25A 3400 Hillerød	137 m²	667 m	02-02-2025	3.600.000 kr.	26.277 kr./m²
Hansensvej 19 3400 Hillerød	140 m²	577 m	17-03-2026	8.300.000 kr.	59.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu