Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Lunden 38

Villa · 184 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 979 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Aalborg Kommune (9230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
979 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.511.000 kr.
Offentlig grundværdi
985.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.295 kr/m².3.562.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLunden gns: 20.802 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9230-snit 17.155 kr/m²+21,30 pct.
  3. 3Vores vurdering3.608.092 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,50 pct. siden apr. 2008
413k1,2M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20083.295.000 kr.I dag · vores estimat3.608.092 kr.Markedet · 1992844.192 kr.Markedet · 1993544.088 kr.Markedet · 1994894.424 kr.Markedet · 1995944.288 kr.Markedet · 1996872.712 kr.Markedet · 1997602.048 kr.Markedet · 19981.639.072 kr.Markedet · 19991.502.176 kr.Markedet · 20001.288.552 kr.Markedet · 20011.318.360 kr.Markedet · 20021.181.464 kr.Markedet · 20031.428.576 kr.Markedet · 20041.492.792 kr.Markedet · 20051.212.008 kr.Markedet · 20061.874.040 kr.Markedet · 20071.946.168 kr.Markedet · 20082.314.168 kr.Markedet · 20091.722.976 kr.Markedet · 20102.214.808 kr.Markedet · 20111.929.056 kr.Markedet · 20122.150.224 kr.Markedet · 20132.214.808 kr.Markedet · 20141.729.600 kr.Markedet · 20152.215.176 kr.Markedet · 20162.196.224 kr.Markedet · 20172.258.968 kr.Markedet · 20182.116.736 kr.Markedet · 20192.374.152 kr.Markedet · 20202.442.416 kr.Markedet · 20212.861.384 kr.Markedet · 20223.070.040 kr.Markedet · 20233.069.120 kr.Markedet · 20243.555.432 kr.Markedet · 20253.103.712 kr.Markedet · 20262.948.416 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2008 · Alm. Salg
3.295.000 kr.
I dag · vores estimat
3.608.092 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008apr.Solgt, alm. frit salg3.295.000 kr.
  • 2006Bygget
  • 1986aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lunden 2
9230 Svenstrup J		192 m²96 m22-12-20253.150.000 kr.16.406 kr./m²
Lunden 18
9230 Svenstrup J		162 m²76 m27-05-20253.370.000 kr.20.802 kr./m²
Lunden 13
9230 Svenstrup J		150 m²47 m25-08-20243.300.000 kr.22.000 kr./m²
Lunden 6
9230 Svenstrup J		145 m²152 m18-06-20243.175.000 kr.21.897 kr./m²
Lunden 15
9230 Svenstrup J		133 m²23 m09-06-20252.750.000 kr.20.677 kr./m²
Ved Billeskoven 7
9230 Svenstrup J		182 m²278 m07-07-20264.525.000 kr.24.863 kr./m²
Døsebækparken 33
9230 Svenstrup J		185 m²570 m14-04-20244.075.000 kr.22.027 kr./m²
Fenris Alle 12
9230 Svenstrup J		180 m²719 m03-07-20254.203.000 kr.23.350 kr./m²
Døsebækparken 37
9230 Svenstrup J		174 m²509 m30-06-20254.527.000 kr.26.017 kr./m²
Engblommevej 11
9230 Svenstrup J		171 m²451 m23-05-20252.550.000 kr.14.912 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden