Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 6261 Bredebro

Strandvej 19, Ballum

Villa · 266 m² · bygget 2026

Om boligen

Villa på 266 m², grund på 11.446 m², 5 værelser, opført i 2026. Beliggende i Tønder Kommune (6261). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
2026
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
266 m²
Samlet bygningsareal
367 m²
Bebygget areal
367 m²
Grundareal
11446 m²
Indbygget garage
55 m²
Udestue
40 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i BallumMedian pris/m² for villa i Ballum (6261, sidste 24 mdr.): 7.759 kr/m² × 266 m².2.063.894 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk266 m² vs. 167 m² for sammenlignelige handler (+59%). Justering på basis-pris: -8.9%-8,90 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)11446 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.621.057 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,76 pct. siden mar. 2008
128k751k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202418. mar. 20081.450.000 kr.I dag · vores estimat2.621.057 kr.Markedet · 1992791.616 kr.Markedet · 19931.088.472 kr.Markedet · 1994312.018 kr.Markedet · 1995716.604 kr.Markedet · 1996543.970 kr.Markedet · 1997401.128 kr.Markedet · 1998750.386 kr.Markedet · 1999812.896 kr.Markedet · 2000128.212 kr.Markedet · 2001690.004 kr.Markedet · 20021.018.514 kr.Markedet · 20031.242.486 kr.Markedet · 2004634.410 kr.Markedet · 20051.117.466 kr.Markedet · 20061.534.820 kr.Markedet · 20071.054.424 kr.Markedet · 20081.449.966 kr.Markedet · 20091.646.806 kr.Markedet · 20101.347.024 kr.Markedet · 20111.244.082 kr.Markedet · 2012929.670 kr.Markedet · 20131.215.886 kr.Markedet · 20142.178.540 kr.Markedet · 20151.104.964 kr.Markedet · 20161.219.078 kr.Markedet · 2017865.830 kr.Markedet · 20181.375.220 kr.Markedet · 2019610.204 kr.Markedet · 20201.203.384 kr.Markedet · 20211.398.096 kr.Markedet · 20221.034.474 kr.Markedet · 20231.451.828 kr.Markedet · 20242.343.726 kr.Markedet · 20251.057.084 kr.Markedet · 20261.235.038 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6261 (villa)

Markedsudvikling i 6261 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 266 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. mar. 2008 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
2.621.057 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026Bygget
  • 2008mar.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20261.450.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvej 27, Ballum
6261 Bredebro		218 m²321 m03-09-20241.862.500 kr.8.544 kr./m²
Byvej 13, Ballum
6261 Bredebro		185 m²558 m10-03-2025650.000 kr.3.514 kr./m²
Gaden 40, Ballum
6261 Bredebro		165 m²623 m09-05-20241.350.000 kr.8.182 kr./m²
Gaden 37, Ballum
6261 Bredebro		164 m²668 m17-09-2025495.000 kr.3.018 kr./m²
Gaden 44, Ballum
6261 Bredebro		154 m²701 m07-08-20241.695.000 kr.11.006 kr./m²
Vesterende 41, Ballum
6261 Bredebro		178 m²1,9 km18-06-20252.200.000 kr.12.360 kr./m²
Byvej 16, Ballum
6261 Bredebro		134 m²572 m16-10-2024445.000 kr.3.321 kr./m²
Vesterende 40, Ballum
6261 Bredebro		162 m²1,9 km09-06-20262.401.000 kr.14.821 kr./m²
Vesterende 18, Ballum
6261 Bredebro		148 m²2,0 km08-05-20261.740.000 kr.11.757 kr./m²
Randerup 70
6261 Bredebro		164 m²4,2 km21-02-20241.445.000 kr.8.811 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6261

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden