Sorøvej 189, Sigersted Huse

Villa · 111 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 801 m², 4 værelser, opført i 1920, renoveret i 2001. Beliggende i Ringsted Kommune (4173). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1920
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 801 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4173 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.508 kr/m².1.311.850 kr.
2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.824.906 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,01 pct. siden mar. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4173 (villa)

Markedsudvikling i 4173 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. mar. 2008 · Alm. Salg: 1.825.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.824.906 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008mar.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
2004sep.Ejerskifte
2001Ombygning
1990sep.Ejerskifte
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bygagervej 6 4173 Fjenneslev	104 m²	2,3 km	28-07-2025	797.000 kr.	7.663 kr./m²
Brohusevej 13 4173 Fjenneslev	103 m²	2,3 km	19-04-2026	1.840.000 kr.	17.864 kr./m²
Havrevænget 17 4173 Fjenneslev	99 m²	2,4 km	13-11-2025	1.151.500 kr.	11.631 kr./m²
Engelsborgvej 13 4173 Fjenneslev	126 m²	2,3 km	27-09-2024	1.550.000 kr.	12.302 kr./m²
Kløvervænget 28 4173 Fjenneslev	132 m²	2,1 km	07-04-2024	1.590.000 kr.	12.045 kr./m²
Violvænget 11 4173 Fjenneslev	115 m²	3,3 km	10-06-2025	995.000 kr.	8.652 kr./m²
Rugtoften 10 4173 Fjenneslev	129 m²	2,4 km	09-10-2024	1.450.000 kr.	11.240 kr./m²
Thyrasvej 56 4173 Fjenneslev	88 m²	2,1 km	25-01-2024	1.150.000 kr.	13.068 kr./m²
Ringstedvej 181 4173 Fjenneslev	119 m²	3,3 km	29-03-2026	1.150.000 kr.	9.664 kr./m²
Thyrasvej 2 4173 Fjenneslev	132 m²	2,4 km	12-08-2024	1.445.000 kr.	10.947 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4173

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu