Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Fjordparken 66

Villa · 119 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 863 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Nyborg Kommune (5800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
863 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.621.000 kr.
Offentlig grundværdi
579.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.424 kr/m².2.367.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.104.139 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,05 pct. siden jun. 2008
285k748k1,2M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20081.845.000 kr.I dag · vores estimat2.104.139 kr.Markedet · 1992523.719 kr.Markedet · 1993595.000 kr.Markedet · 1994595.000 kr.Markedet · 1995487.900 kr.Markedet · 1996719.712 kr.Markedet · 1997730.065 kr.Markedet · 1998755.531 kr.Markedet · 1999812.532 kr.Markedet · 2000961.996 kr.Markedet · 2001980.441 kr.Markedet · 2002933.317 kr.Markedet · 2003892.500 kr.Markedet · 20041.105.034 kr.Markedet · 2005959.497 kr.Markedet · 20061.201.781 kr.Markedet · 20071.368.024 kr.Markedet · 20081.469.174 kr.Markedet · 20091.409.198 kr.Markedet · 20101.307.215 kr.Markedet · 20111.315.426 kr.Markedet · 20121.004.122 kr.Markedet · 20131.366.001 kr.Markedet · 20141.141.686 kr.Markedet · 20151.094.086 kr.Markedet · 20161.124.788 kr.Markedet · 20171.313.165 kr.Markedet · 20181.246.644 kr.Markedet · 20191.220.345 kr.Markedet · 20201.465.723 kr.Markedet · 20211.470.840 kr.Markedet · 20221.657.551 kr.Markedet · 20231.708.602 kr.Markedet · 20241.816.416 kr.Markedet · 20251.719.669 kr.Markedet · 20262.035.495 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2008 · Alm. Salg
1.845.000 kr.
I dag · vores estimat
2.104.139 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jun.Solgt, alm. frit salg1.845.000 kr.
  • 1981apr.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjordparken 65
5800 Nyborg		123 m²22 m08-05-20262.495.000 kr.20.285 kr./m²
Fjordparken 5
5800 Nyborg		113 m²263 m27-10-20241.895.000 kr.16.770 kr./m²
Fjordparken 51
5800 Nyborg		130 m²61 m16-03-20252.345.000 kr.18.038 kr./m²
Fjordparken 27
5800 Nyborg		129 m²192 m21-07-20252.050.000 kr.15.891 kr./m²
Fjordparken 64
5800 Nyborg		133 m²42 m29-12-20232.100.000 kr.15.789 kr./m²
Fjordparken 38
5800 Nyborg		136 m²157 m04-03-20242.195.000 kr.16.140 kr./m²
Fjordparken 31
5800 Nyborg		141 m²306 m20-10-20252.750.000 kr.19.504 kr./m²
Fjordparken 68
5800 Nyborg		168 m²45 m05-03-20252.945.000 kr.17.530 kr./m²
Fjordparken 40
5800 Nyborg		167 m²162 m06-03-20242.850.000 kr.17.066 kr./m²
Vedbendvænget 16
5800 Nyborg		119 m²300 m15-09-20262.050.000 kr.17.227 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden