Dønnergårds Alle 17

Villa · 227 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 227 m², grund på 768 m², 7 værelser, opført i 1976, renoveret i 1989. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 227 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 768 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.472.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.764.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.405 kr/m².4.276.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDønnergårds gns: 27.645 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.471 kr/m²-22,10 pct.
3Boligareal større end typisk227 m² vs. 167 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.4%-5,40 pct.
4Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering4.938.626 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+168,09 pct. siden apr. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 227 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2001 · Alm. Salg: 1.161.611 kr.
31. dec. 2007 · Alm. Salg: 1.842.184 kr.
I dag · vores estimat: 4.938.626 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008feb.Ejerandel overdraget
2007dec.Ejerskifte1.842.184 kr.
2001apr.Ejerskifte1.161.611 kr.
1989Ombygning
1978mar.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dønnergårds Alle 215 2670 Greve	225 m²	131 m	25-02-2024	3.820.000 kr.	16.978 kr./m²
Dønnergårds Alle 211 2670 Greve	216 m²	73 m	12-06-2026	4.100.000 kr.	18.981 kr./m²
Dønnergårds Alle 3 2670 Greve	175 m²	33 m	12-08-2025	4.175.000 kr.	23.857 kr./m²
Dønnergårds Alle 165 2670 Greve	168 m²	276 m	18-06-2025	4.200.000 kr.	25.000 kr./m²
Dønnergårds Alle 13 2670 Greve	156 m²	60 m	19-03-2025	5.400.007 kr.	34.615 kr./m²
Dønnergårds Alle 55 2670 Greve	157 m²	98 m	11-03-2025	3.920.000 kr.	24.968 kr./m²
Dønnergårds Alle 99 2670 Greve	151 m²	157 m	04-06-2025	3.995.000 kr.	26.457 kr./m²
Dønnergårds Alle 189 2670 Greve	143 m²	205 m	04-09-2026	5.125.000 kr.	35.839 kr./m²
Dønnergårds Alle 127 2670 Greve	140 m²	219 m	31-05-2026	4.015.000 kr.	28.679 kr./m²
Dønnergårds Alle 127 2670 Greve	140 m²	219 m	12-03-2026	4.015.000 kr.	28.679 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu