Vestervang 17

Villa · 146 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 792 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7361). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 792 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 948.000 kr.
Offentlig grundværdi: 232.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.382 kr/m².1.258.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVestervang gns: 8.661 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7361-snit 18.096 kr/m²-52,10 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.165.789 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,32 pct. siden aug. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7361 (villa)

Markedsudvikling i 7361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. aug. 2008 · Alm. Salg: 1.410.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.165.789 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008aug.Solgt, alm. frit salg1.410.000 kr.
2002jun.Ejerskifte
1994jan.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestervang 19 7361 Ejstrupholm	154 m²	22 m	03-09-2025	1.560.000 kr.	10.130 kr./m²
Vestervang 21 7361 Ejstrupholm	136 m²	53 m	01-12-2023	1.288.000 kr.	9.471 kr./m²
Vestervang 6 7361 Ejstrupholm	213 m²	31 m	24-11-2023	1.475.000 kr.	6.925 kr./m²
Skovvænget 1 7361 Ejstrupholm	144 m²	310 m	23-01-2024	1.100.000 kr.	7.639 kr./m²
Gyvelvej 14 7361 Ejstrupholm	147 m²	823 m	23-03-2024	1.150.000 kr.	7.823 kr./m²
Hybenvej 4 7361 Ejstrupholm	150 m²	823 m	27-04-2026	1.275.000 kr.	8.500 kr./m²
Brandevej 47 7361 Ejstrupholm	137 m²	568 m	31-08-2026	1.700.000 kr.	12.409 kr./m²
Åbrinken 1 7361 Ejstrupholm	150 m²	854 m	09-09-2025	1.265.000 kr.	8.433 kr./m²
Smedevænget 9 7361 Ejstrupholm	136 m²	549 m	03-09-2025	895.000 kr.	6.581 kr./m²
Egevej 8 7361 Ejstrupholm	148 m²	1,1 km	07-05-2025	875.000 kr.	5.912 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7361

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu