Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8620 Kjellerup

Kjellerupvej 13, Vandet

Landejendom · 82 m² · bygget 1960

Om boligen

Landejendom på 82 m², grund på 15.006 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
82 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
15006 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
720.000 kr.
Offentlig grundværdi
189.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.070 kr/m².5.087.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKjellerupvej gns: 27.855 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8620-snit 35.444 kr/m²-21,40 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk82 m² vs. 128 m² for sammenlignelige handler (-36%). Justering på basis-pris: +5.4%+5,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)15006 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering2.226.426 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+157,39 pct. siden mar. 2008
171k3,4M6,7M10,0M13,2M19921997200120052009201320172021202513. mar. 2008865.000 kr.I dag · vores estimat2.226.426 kr.Markedet · 1992229.682 kr.Markedet · 1993702.822 kr.Markedet · 1994350.796 kr.Markedet · 1996302.252 kr.Markedet · 1997171.052 kr.Markedet · 1998657.722 kr.Markedet · 1999628.940 kr.Markedet · 20001.288.876 kr.Markedet · 20013.539.284 kr.Markedet · 20022.630.806 kr.Markedet · 2003921.024 kr.Markedet · 2004190.650 kr.Markedet · 2005903.804 kr.Markedet · 20061.679.360 kr.Markedet · 2007795.072 kr.Markedet · 20081.169.402 kr.Markedet · 20091.867.632 kr.Markedet · 20101.025.000 kr.Markedet · 20115.349.516 kr.Markedet · 20121.603.920 kr.Markedet · 2013511.352 kr.Markedet · 20142.518.548 kr.Markedet · 2015948.822 kr.Markedet · 20161.233.936 kr.Markedet · 20171.790.716 kr.Markedet · 20181.358.084 kr.Markedet · 20191.161.202 kr.Markedet · 20201.163.498 kr.Markedet · 20211.102.982 kr.Markedet · 20221.634.998 kr.Markedet · 20231.184.490 kr.Markedet · 20242.830.968 kr.Markedet · 20252.348.644 kr.Markedet · 20261.041.728 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (landejendom)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. mar. 2008 · Alm. Salg
865.000 kr.
I dag · vores estimat
2.226.426 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008mar.Solgt, alm. frit salg865.000 kr.
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl Skolevej 38
8620 Kjellerup		90 m²1,3 km05-07-20261.500.000 kr.16.667 kr./m²
Illervej 5, Levring
8620 Kjellerup		90 m²7,6 km12-01-20262.400.000 kr.26.667 kr./m²
Kongemosevej 25, Hvam
8620 Kjellerup		118 m²8,0 km11-05-20262.100.000 kr.17.797 kr./m²
Gadegårdsvej 10, Ungstrup
8620 Kjellerup		139 m²6,6 km05-01-20261.735.000 kr.12.482 kr./m²
Hindbjergvej 26, Hindbjerg
8620 Kjellerup		144 m²6,9 km04-12-20241.550.000 kr.10.764 kr./m²
Aalborgvej 74, Hvam
8620 Kjellerup		159 m²5,7 km09-06-20241.595.000 kr.10.031 kr./m²
Ungstrupvej 15
8620 Kjellerup		150 m²6,8 km15-06-20264.700.000 kr.31.333 kr./m²
Nørrelundvej 10
8620 Kjellerup		156 m²7,6 km15-05-20264.920.000 kr.31.538 kr./m²
Pederstrupvej 32, Pederstrup
8620 Kjellerup		98 m²13,9 km09-01-20255.600.000 kr.57.143 kr./m²
Oddermarksvej 3, Elkær
8620 Kjellerup		133 m²10,5 km29-05-202424.775.000 kr.186.278 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden