Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2840 Holte

Sydskrænten 10, Øverød

Villa · 195 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 1958, renoveret i 2002. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
195 m²
Bebygget areal
195 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.351.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.489.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 68 handler i ØverødMedian pris/m² for villa i Øverød (2840, sidste 24 mdr.): 53.541 kr/m² × 195 m².10.440.495 kr.
  2. 2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering9.924.599 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,13 pct. siden jun. 2008
1,4M4,5M7,6M10,7M13,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20086.700.000 kr.I dag · vores estimat9.924.599 kr.Markedet · 19921.402.635 kr.Markedet · 19931.526.265 kr.Markedet · 19941.598.415 kr.Markedet · 19951.979.055 kr.Markedet · 19961.956.825 kr.Markedet · 19971.981.590 kr.Markedet · 19982.651.805 kr.Markedet · 19992.729.610 kr.Markedet · 20002.734.680 kr.Markedet · 20013.198.585 kr.Markedet · 20023.217.500 kr.Markedet · 20033.311.295 kr.Markedet · 20043.694.275 kr.Markedet · 20053.981.900 kr.Markedet · 20065.838.885 kr.Markedet · 20075.708.040 kr.Markedet · 20084.925.310 kr.Markedet · 20095.043.090 kr.Markedet · 20105.756.400 kr.Markedet · 20116.296.745 kr.Markedet · 20123.940.170 kr.Markedet · 20134.751.565 kr.Markedet · 20145.602.155 kr.Markedet · 20155.755.230 kr.Markedet · 20165.602.545 kr.Markedet · 20175.867.550 kr.Markedet · 20185.499.975 kr.Markedet · 20196.658.860 kr.Markedet · 20206.858.540 kr.Markedet · 20218.941.530 kr.Markedet · 202210.856.040 kr.Markedet · 20239.139.260 kr.Markedet · 20248.800.740 kr.Markedet · 20259.699.495 kr.Markedet · 202611.224.395 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2008 · Alm. Salg
6.700.000 kr.
I dag · vores estimat
9.924.599 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jun.Solgt, alm. frit salg6.700.000 kr.
  • 2002Ombygning
  • 1997aug.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sydskrænten 6, Øverød
2840 Holte		190 m²56 m30-01-20248.575.000 kr.45.132 kr./m²
Skovly Mark 17, Øverød
2840 Holte		190 m²328 m14-11-20238.450.000 kr.44.474 kr./m²
Hanne Nielsens Vej 1B, Øverød
2840 Holte		196 m²557 m04-12-202410.600.000 kr.54.082 kr./m²
Borgm.Schneiders Vej 8, Øverød
2840 Holte		207 m²215 m11-06-202610.849.000 kr.52.411 kr./m²
Borgm.Schneiders Vej 8, Øverød
2840 Holte		207 m²215 m16-12-20245.600.000 kr.27.053 kr./m²
Paradisbakken 8, Øverød
2840 Holte		192 m²650 m22-09-20257.150.000 kr.37.240 kr./m²
Skovlybakken 5, Øverød
2840 Holte		211 m²211 m03-02-20267.500.000 kr.35.545 kr./m²
Østre Paradisvej 23A, Øverød
2840 Holte		201 m²625 m29-05-202512.750.000 kr.63.433 kr./m²
Valdkær 14, Øverød
2840 Holte		196 m²883 m18-11-20249.600.000 kr.48.980 kr./m²
Søbakkevej 14A, Øverød
2840 Holte		212 m²332 m05-07-202418.125.000 kr.85.495 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden