Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8450 Hammel

Viborgvej 98, Voldby

Villa · 100 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 609 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Favrskov Kommune (8450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
609 m²
Indbygget carport
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.519.000 kr.
Offentlig grundværdi
514.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.752 kr/m².1.361.500 kr.
  2. 2Vores vurdering2.287.603 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+154,18 pct. siden mar. 2006
192k716k1,2M1,8M2,3M1992199620002004200820122016202020241. mar. 2006298.000 kr.24. jul. 20081.628.000 kr.29. jun. 2026900.000 kr.I dag · vores estimat2.287.603 kr.Markedet · 1992435.700 kr.Markedet · 1993410.100 kr.Markedet · 1994535.500 kr.Markedet · 1995449.900 kr.Markedet · 1996281.500 kr.Markedet · 1997454.100 kr.Markedet · 1998640.500 kr.Markedet · 1999682.500 kr.Markedet · 2000737.100 kr.Markedet · 2001762.300 kr.Markedet · 2002786.500 kr.Markedet · 2003760.300 kr.Markedet · 2004904.900 kr.Markedet · 20051.062.700 kr.Markedet · 20061.384.800 kr.Markedet · 20071.449.300 kr.Markedet · 20081.285.700 kr.Markedet · 20091.216.200 kr.Markedet · 20101.007.500 kr.Markedet · 2011866.800 kr.Markedet · 2012979.700 kr.Markedet · 2013848.700 kr.Markedet · 20141.218.800 kr.Markedet · 2015893.300 kr.Markedet · 20161.330.600 kr.Markedet · 2017661.200 kr.Markedet · 20181.361.600 kr.Markedet · 20191.187.700 kr.Markedet · 20201.414.700 kr.Markedet · 20211.493.600 kr.Markedet · 20221.560.100 kr.Markedet · 20231.615.400 kr.Markedet · 20241.489.200 kr.Markedet · 20251.511.600 kr.Markedet · 20261.450.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. mar. 2006 · Alm. Salg
298.000 kr.
24. jul. 2008 · Alm. Salg
1.628.000 kr.
29. jun. 2026 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.287.603 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte900.000 kr.
  • 2008jul.Solgt, alm. frit salg1.628.000 kr.
  • 2007Bygget
  • 2006mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007298.000 kr.
  • 1994dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Banealle 21
8450 Hammel		102 m²2,4 km17-07-20241.400.000 kr.13.725 kr./m²
Kappelsdal 31
8450 Hammel		110 m²1,8 km08-12-20241.645.000 kr.14.955 kr./m²
Østervangsvej 8
8450 Hammel		98 m²2,5 km05-05-20261.120.000 kr.11.429 kr./m²
Lindevej 9
8450 Hammel		95 m²2,3 km12-09-20251.350.000 kr.14.211 kr./m²
Danasvej 20
8450 Hammel		106 m²2,2 km11-08-20241.595.000 kr.15.047 kr./m²
Anbækvej 44
8450 Hammel		105 m²2,3 km24-01-20261.750.000 kr.16.667 kr./m²
Frederiks Alle 6
8450 Hammel		105 m²2,5 km15-04-20241.200.000 kr.11.429 kr./m²
Åvangen 3, Voldby
8450 Hammel		67 m²295 m18-08-2024885.000 kr.13.209 kr./m²
Dyrlundsvej 5
8450 Hammel		107 m²2,4 km28-11-20231.595.000 kr.14.907 kr./m²
Teglhusvej 9
8450 Hammel		90 m²2,2 km26-01-20251.075.000 kr.11.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden