Ndr. Fasanvej 6

Fritidshus · 83 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 83 m², grund på 869 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 1985. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 869 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.122.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.558.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.233 kr/m².1.972.500 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.888.192 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,71 pct. siden jan. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2008 · Alm. Salg: 1.062.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.888.192 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jan.Solgt, familiehandel1.062.500 kr.
1985Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rørsangervej 10 4873 Væggerløse	83 m²	98 m	12-06-2026	2.095.000 kr.	25.241 kr./m²
Tranevej 28 4873 Væggerløse	85 m²	493 m	08-12-2025	2.375.000 kr.	27.941 kr./m²
Sløruglevej 12 4873 Væggerløse	80 m²	411 m	26-07-2025	1.325.000 kr.	16.562 kr./m²
Elsdyrstien 62 4873 Væggerløse	82 m²	616 m	29-08-2025	2.095.000 kr.	25.549 kr./m²
Natuglevej 6 4873 Væggerløse	88 m²	277 m	21-08-2026	2.250.000 kr.	25.568 kr./m²
Dådyrstien 1 4873 Væggerløse	82 m²	693 m	18-09-2025	1.550.000 kr.	18.902 kr./m²
Skærpibervej 2, Marielyst 4873 Væggerløse	78 m²	321 m	14-09-2026	2.060.000 kr.	26.410 kr./m²
Krondyrstien 52 4873 Væggerløse	83 m²	910 m	20-12-2023	1.430.000 kr.	17.229 kr./m²
Rørsangervej 33 4873 Væggerløse	75 m²	235 m	18-02-2024	2.850.000 kr.	38.000 kr./m²
Hjortestien 22 4873 Væggerløse	81 m²	899 m	10-08-2024	1.695.000 kr.	20.926 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu