Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Egeparken 3

Villa · 166 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 721 m², 6 værelser, opført i 1980. Beliggende i Odsherred Kommune (4500). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
721 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.603 kr/m².1.709.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.760.650 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,18 pct. siden mar. 2008
321k931k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20082.650.000 kr.I dag · vores estimat2.760.650 kr.Markedet · 1992644.246 kr.Markedet · 1993569.214 kr.Markedet · 1994719.112 kr.Markedet · 1995759.782 kr.Markedet · 1996625.322 kr.Markedet · 1997915.490 kr.Markedet · 19981.110.706 kr.Markedet · 1999812.238 kr.Markedet · 2000923.790 kr.Markedet · 20011.268.074 kr.Markedet · 20021.152.538 kr.Markedet · 20031.147.392 kr.Markedet · 20041.175.778 kr.Markedet · 20051.672.948 kr.Markedet · 20061.569.530 kr.Markedet · 20071.942.864 kr.Markedet · 20082.107.370 kr.Markedet · 20091.617.006 kr.Markedet · 20102.267.560 kr.Markedet · 20111.762.588 kr.Markedet · 20121.688.884 kr.Markedet · 20131.417.640 kr.Markedet · 2014939.560 kr.Markedet · 20151.121.994 kr.Markedet · 2016911.672 kr.Markedet · 20171.228.732 kr.Markedet · 20181.319.866 kr.Markedet · 20191.717.270 kr.Markedet · 20201.556.250 kr.Markedet · 20211.717.270 kr.Markedet · 20222.106.042 kr.Markedet · 20231.825.834 kr.Markedet · 20241.931.908 kr.Markedet · 20252.327.818 kr.Markedet · 20262.013.580 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (villa)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2008 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.760.650 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008mar.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kingosvej 42
4500 Nykøbing Sj		163 m²576 m25-01-20241.850.000 kr.11.350 kr./m²
Algade 16A
4500 Nykøbing Sj		156 m²285 m08-12-20252.140.000 kr.13.718 kr./m²
Kirkebakken 6
4500 Nykøbing Sj		164 m²694 m18-04-20241.300.000 kr.7.927 kr./m²
Vesterbro 27
4500 Nykøbing Sj		174 m²516 m28-04-20241.625.000 kr.9.339 kr./m²
Liljevej 3
4500 Nykøbing Sj		152 m²247 m02-04-20241.495.000 kr.9.836 kr./m²
Sct Georgs Vej 17
4500 Nykøbing Sj		152 m²325 m14-05-20252.550.000 kr.16.776 kr./m²
Fasanalle 20
4500 Nykøbing Sj		172 m²800 m18-04-20241.585.000 kr.9.215 kr./m²
Kingosvej 102
4500 Nykøbing Sj		160 m²858 m19-02-20261.600.000 kr.10.000 kr./m²
Fasanalle 29
4500 Nykøbing Sj		173 m²837 m22-04-20241.650.000 kr.9.538 kr./m²
Nordgårdsvej 17
4500 Nykøbing Sj		156 m²713 m19-10-20251.300.000 kr.8.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden