Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Kongens Vænge 245

Villa · 155 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 1.196 m², 5 værelser, opført i 1985. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
1196 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.062.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.423.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.037 kr/m².4.370.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKongens gns: 26.351 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.031 kr/m²-26,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.352.290 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+241,36 pct. siden jan. 2008
760k2,0M3,3M4,6M5,9M19921996200020042008201220162020202429. jan. 20081.275.000 kr.I dag · vores estimat4.352.290 kr.Markedet · 1992759.655 kr.Markedet · 1993937.285 kr.Markedet · 1994930.620 kr.Markedet · 19951.131.190 kr.Markedet · 19961.073.375 kr.Markedet · 19971.242.015 kr.Markedet · 19981.405.540 kr.Markedet · 19991.722.205 kr.Markedet · 20001.686.400 kr.Markedet · 20011.954.705 kr.Markedet · 20022.118.385 kr.Markedet · 20031.876.585 kr.Markedet · 20042.056.540 kr.Markedet · 20052.605.705 kr.Markedet · 20063.599.720 kr.Markedet · 20073.494.475 kr.Markedet · 20082.957.865 kr.Markedet · 20092.657.165 kr.Markedet · 20102.574.395 kr.Markedet · 20112.712.500 kr.Markedet · 20122.409.630 kr.Markedet · 20132.537.350 kr.Markedet · 20142.320.815 kr.Markedet · 20152.526.965 kr.Markedet · 20163.067.450 kr.Markedet · 20173.252.210 kr.Markedet · 20183.405.040 kr.Markedet · 20193.227.255 kr.Markedet · 20203.932.815 kr.Markedet · 20214.258.625 kr.Markedet · 20224.758.810 kr.Markedet · 20234.628.920 kr.Markedet · 20244.323.415 kr.Markedet · 20255.138.870 kr.Markedet · 20265.355.715 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jan. 2008 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
I dag · vores estimat
4.352.290 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jan.Solgt, familiehandel1.275.000 kr.
  • 1986majEjerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongens Vænge 151
3400 Hillerød		155 m²327 m09-07-20254.290.000 kr.27.677 kr./m²
Kongens Vænge 153
3400 Hillerød		150 m²355 m19-02-20243.500.000 kr.23.333 kr./m²
Kongens Vænge 77
3400 Hillerød		160 m²545 m13-04-20244.730.000 kr.29.562 kr./m²
Kongens Vænge 131
3400 Hillerød		131 m²372 m02-03-20264.895.000 kr.37.366 kr./m²
Kongens Vænge 87
3400 Hillerød		133 m²490 m09-06-20253.495.000 kr.26.278 kr./m²
Kongens Vænge 75
3400 Hillerød		179 m²530 m13-02-20243.500.000 kr.19.553 kr./m²
Kongens Vænge 79
3400 Hillerød		180 m²521 m10-01-20264.775.000 kr.26.528 kr./m²
Kongens Vænge 81
3400 Hillerød		185 m²511 m01-11-20244.875.000 kr.26.351 kr./m²
Kongens Vænge 13
3400 Hillerød		208 m²706 m13-09-20265.595.000 kr.26.899 kr./m²
Smedievej 36
3400 Hillerød		151 m²502 m03-03-20254.050.000 kr.26.821 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden