Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Havevej 7

Villa · 91 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 91 m², grund på 788 m², 3 værelser, opført i 1961. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
806.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.742 kr/m².1.693.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHavevej gns: 13.503 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.497 kr/m²-34,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.654.549 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008feb.Ejerandel overdraget
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1987dec.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havevej 5
5500 Middelfart		93 m²17 m11-02-20251.900.000 kr.20.430 kr./m²
Havevej 26
5500 Middelfart		87 m²189 m18-05-20251.150.000 kr.13.218 kr./m²
Havevej 13
5500 Middelfart		101 m²58 m12-11-20251.880.000 kr.18.614 kr./m²
Havevej 25
5500 Middelfart		157 m²188 m20-05-20241.400.000 kr.8.917 kr./m²
Fynsvænget 14
5500 Middelfart		94 m²64 m09-10-20251.920.000 kr.20.426 kr./m²
Havegyden 9A
5500 Middelfart		93 m²152 m04-09-20252.500.000 kr.26.882 kr./m²
Ludvig Storms Vej 3
5500 Middelfart		90 m²485 m18-02-20251.750.000 kr.19.444 kr./m²
Karsevænget 5
5500 Middelfart		89 m²423 m11-07-20251.310.000 kr.14.719 kr./m²
Ny Møllevej 10
5500 Middelfart		93 m²593 m11-02-20261.252.000 kr.13.462 kr./m²
Rosenvænget 6
5500 Middelfart		88 m²579 m15-10-20261.875.000 kr.21.307 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden