Nyvej 2, Snogebæk

Villa · 194 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 705 m², 8 værelser, opført i 1976. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 194 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 705 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 661.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i SnogebækMedian pris/m² for villa i Snogebæk (3730, sidste 24 mdr.): 12.745 kr/m² × 194 m².2.472.530 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.232.402 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+195,14 pct. siden jan. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3730 (villa)

Markedsudvikling i 3730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2008 · Alm. Salg: 1.018.000 kr.
30. jun. 2023 · Alm. Salg: 756.376 kr.
I dag · vores estimat: 2.232.402 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Ejerskifte756.376 kr.
2008jan.Solgt, familiehandel1.018.000 kr.
1982jun.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nyvej 3, Snogebæk 3730 Nexø	170 m²	32 m	13-03-2026	2.400.000 kr.	14.118 kr./m²
Havnevej 18, Snogebæk 3730 Nexø	204 m²	79 m	15-09-2024	2.550.000 kr.	12.500 kr./m²
Kofoedsvej 13, Snogebæk 3730 Nexø	186 m²	174 m	27-05-2024	1.400.000 kr.	7.527 kr./m²
Hindbærhaven 2, Snogebæk 3730 Nexø	179 m²	451 m	20-08-2024	1.627.000 kr.	9.089 kr./m²
Jagtvej 2, Snogebæk 3730 Nexø	170 m²	83 m	29-07-2026	1.550.000 kr.	9.118 kr./m²
Kofoedsvej 2, Snogebæk 3730 Nexø	218 m²	110 m	21-11-2024	1.400.000 kr.	6.422 kr./m²
Pærehaven 3, Snogebæk 3730 Nexø	207 m²	691 m	05-09-2024	3.500.000 kr.	16.908 kr./m²
Brombærhaven 2, Snogebæk 3730 Nexø	212 m²	525 m	10-07-2024	1.850.000 kr.	8.726 kr./m²
Hovedgade 62A, Snogebæk 3730 Nexø	220 m²	593 m	22-08-2024	2.200.000 kr.	10.000 kr./m²
Bedegaardsparken 1, Snogebæk 3730 Nexø	165 m²	675 m	12-01-2024	1.420.000 kr.	8.606 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu