Bonderupvejen 63

Villa · 111 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 1.210 m², 3 værelser, opført i 1968. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 1210 m²
Udestue: 13 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.025.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.769.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.444 kr/m².3.989.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBonderupvejen gns: 25.099 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 30.669 kr/m²-18,20 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering4.092.761 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+107,23 pct. siden mar. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2008 · Alm. Salg: 1.975.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.092.761 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008mar.Solgt, alm. frit salg1.975.000 kr.
1998majEjerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bonderupvejen 15 3250 Gilleleje	107 m²	740 m	26-06-2025	3.525.000 kr.	32.944 kr./m²
Grønnevang 121 3250 Gilleleje	105 m²	390 m	05-09-2024	2.125.000 kr.	20.238 kr./m²
Grønnevang 308 3250 Gilleleje	105 m²	422 m	20-11-2024	2.795.000 kr.	26.619 kr./m²
Østre Alle 21B 3250 Gilleleje	109 m²	778 m	23-06-2026	5.250.000 kr.	48.165 kr./m²
Kattegatvej 6 3250 Gilleleje	124 m²	107 m	13-10-2025	2.650.000 kr.	21.371 kr./m²
Østre Alle 60 3250 Gilleleje	102 m²	534 m	07-04-2025	3.650.000 kr.	35.784 kr./m²
Østergade 39 3250 Gilleleje	108 m²	979 m	09-07-2025	6.500.000 kr.	60.185 kr./m²
Lille Strandstræde 1 3250 Gilleleje	110 m²	1,2 km	20-04-2026	5.500.000 kr.	50.000 kr./m²
Lillevang 17 3250 Gilleleje	111 m²	1,4 km	27-11-2024	2.650.000 kr.	23.874 kr./m²
Strandalle 4 3250 Gilleleje	116 m²	1,0 km	14-06-2025	5.250.000 kr.	45.259 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu