Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6830 Nørre Nebel

Vesterhavsvej 319

Villa · 129 m² · bygget 1901

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 734 m², 3 værelser, opført i 1901. Beliggende i Varde Kommune (6830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1901
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
734 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Andet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.670 kr/m².1.397.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVesterhavsvej gns: 5.833 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6830-snit 11.059 kr/m²-47,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (125 år)Huset er 125 år gammelt (opført 1901). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.839.521 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+129,94 pct. siden feb. 2008
149k693k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202414. feb. 2008800.000 kr.I dag · vores estimat1.839.521 kr.Markedet · 1992371.262 kr.Markedet · 1993391.902 kr.Markedet · 1994413.445 kr.Markedet · 1995461.304 kr.Markedet · 1996493.683 kr.Markedet · 19971.004.910 kr.Markedet · 1998429.957 kr.Markedet · 1999397.320 kr.Markedet · 2000726.915 kr.Markedet · 2001605.526 kr.Markedet · 2002466.593 kr.Markedet · 2003528.513 kr.Markedet · 2004814.635 kr.Markedet · 2005899.904 kr.Markedet · 2006659.448 kr.Markedet · 2007677.379 kr.Markedet · 20081.025.034 kr.Markedet · 2009948.537 kr.Markedet · 20101.235.562 kr.Markedet · 20111.010.070 kr.Markedet · 2012946.602 kr.Markedet · 2013882.360 kr.Markedet · 2014663.318 kr.Markedet · 2015753.747 kr.Markedet · 2016506.325 kr.Markedet · 2017972.402 kr.Markedet · 2018770.130 kr.Markedet · 2019689.634 kr.Markedet · 2020911.385 kr.Markedet · 20211.084.503 kr.Markedet · 2022885.714 kr.Markedet · 2023555.861 kr.Markedet · 2024684.990 kr.Markedet · 20251.018.842 kr.Markedet · 20261.420.290 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6830 (villa)

Markedsudvikling i 6830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2008 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.839.521 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Ejerandel overdraget
  • 2008feb.Solgt, andet800.000 kr.
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1901Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterhavsvej 289
6830 Nørre Nebel		236 m²263 m29-04-20261.080.000 kr.4.576 kr./m²
Vesterhavsvej 10
6830 Nørre Nebel		120 m²6,7 km28-07-2024700.000 kr.5.833 kr./m²
Granstien 9, Nymindegab
6830 Nørre Nebel		127 m²362 m28-08-20251.275.000 kr.10.039 kr./m²
Redningsvejen 29A, Nymindegab
6830 Nørre Nebel		120 m²223 m04-11-20252.770.000 kr.23.083 kr./m²
Egetoften 14, Nymindegab
6830 Nørre Nebel		134 m²645 m18-03-20251.075.000 kr.8.022 kr./m²
Krogen 9, Nymindegab
6830 Nørre Nebel		110 m²143 m02-11-2025925.000 kr.8.409 kr./m²
Egetoften 1, Nymindegab
6830 Nørre Nebel		115 m²523 m11-08-20251.498.000 kr.13.026 kr./m²
Borndalvej 10, Nymindegab
6830 Nørre Nebel		149 m²271 m26-04-2025980.000 kr.6.577 kr./m²
Egetoften 7, Nymindegab
6830 Nørre Nebel		146 m²598 m01-07-20251.350.000 kr.9.247 kr./m²
Vesterlundvej 107
6830 Nørre Nebel		130 m²1,8 km26-04-20252.325.000 kr.17.885 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden