Parkvej 1B

Villa · 152 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 906 m², 4 værelser, opført i 1976, renoveret i 1979. Beliggende i Vordingborg Kommune (4773). Energimærke D1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 906 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.681.000 kr.
Offentlig grundværdi: 551.000 kr.

Boligen er klassificeret som D1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4773 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.422 kr/m².1.336.500 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.301.859 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,01 pct. siden mar. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4773 (villa)

Markedsudvikling i 4773 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2008 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.301.859 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008mar.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
1984majEjerskifte
1979Ombygning
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Parkvej 13 4773 Stensved	148 m²	58 m	19-09-2024	1.795.000 kr.	12.128 kr./m²
Parkvej 58 4773 Stensved	135 m²	265 m	24-06-2026	1.095.000 kr.	8.111 kr./m²
Parkvej 12 4773 Stensved	127 m²	54 m	15-09-2026	1.395.000 kr.	10.984 kr./m²
Parkvej 15 4773 Stensved	114 m²	52 m	02-03-2025	1.495.000 kr.	13.114 kr./m²
Lupinvej 39 4773 Stensved	150 m²	199 m	23-03-2026	1.145.000 kr.	7.633 kr./m²
Kastanievej 13 4773 Stensved	155 m²	187 m	14-12-2025	1.445.000 kr.	9.323 kr./m²
Bakkevej 12 4773 Stensved	157 m²	194 m	18-03-2024	1.100.000 kr.	7.006 kr./m²
Skyttemarksvej 32 4773 Stensved	146 m²	160 m	27-01-2026	1.650.000 kr.	11.301 kr./m²
Bakkevej 38 4773 Stensved	157 m²	220 m	25-06-2024	1.175.000 kr.	7.484 kr./m²
Skånningevej 26 4773 Stensved	150 m²	472 m	15-09-2025	1.070.000 kr.	7.133 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4773

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu