Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Bag Slotsgraven 3

Rækkehus · 138 m² · bygget 1912

Om boligen

Rækkehus på 138 m², grund på 212 m², 6 værelser, opført i 1912, renoveret i 1978. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1912
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
52 m²
Grundareal
212 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.644.000 kr.
Offentlig grundværdi
658.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.899 kr/m².1.912.600 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk138 m² vs. 117 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.934.006 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,10 pct. siden feb. 2008
285k1,0M1,7M2,5M3,2M19931997200220062010201420182022202629. feb. 20081.695.000 kr.I dag · vores estimat1.934.006 kr.Markedet · 1993575.046 kr.Markedet · 1994616.032 kr.Markedet · 1995471.960 kr.Markedet · 19961.026.444 kr.Markedet · 1997788.946 kr.Markedet · 1998934.674 kr.Markedet · 1999942.540 kr.Markedet · 20001.314.450 kr.Markedet · 20021.592.382 kr.Markedet · 20031.919.442 kr.Markedet · 20041.595.556 kr.Markedet · 20051.604.664 kr.Markedet · 20061.981.956 kr.Markedet · 20071.457.280 kr.Markedet · 20081.695.054 kr.Markedet · 20092.322.678 kr.Markedet · 20102.202.480 kr.Markedet · 2011534.474 kr.Markedet · 20121.948.284 kr.Markedet · 20131.639.164 kr.Markedet · 20141.491.090 kr.Markedet · 20151.758.120 kr.Markedet · 20162.146.728 kr.Markedet · 20171.742.940 kr.Markedet · 20181.765.158 kr.Markedet · 20192.189.094 kr.Markedet · 20201.490.400 kr.Markedet · 20212.058.270 kr.Markedet · 20221.653.930 kr.Markedet · 20231.525.728 kr.Markedet · 20242.300.046 kr.Markedet · 20252.399.130 kr.Markedet · 20263.196.494 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2008 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
I dag · vores estimat
1.934.006 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008feb.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
  • 1990jun.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bag Slotsgraven 6
4400 Kalundborg		101 m²19 m03-07-20251.985.000 kr.19.653 kr./m²
Bag Slotsgraven 23
4400 Kalundborg		96 m²65 m18-06-20241.975.000 kr.20.573 kr./m²
Bag Slotsgraven 41
4400 Kalundborg		73 m²111 m01-09-20251.075.000 kr.14.726 kr./m²
Bag Slotsgraven 43
4400 Kalundborg		70 m²116 m06-04-20251.675.000 kr.23.929 kr./m²
Adelgade 24
4400 Kalundborg		141 m²362 m04-04-20242.701.000 kr.19.156 kr./m²
Adelgade 1
4400 Kalundborg		148 m²206 m15-10-20242.350.000 kr.15.878 kr./m²
Nørre Alle 29A
4400 Kalundborg		141 m²998 m08-02-20251.670.000 kr.11.844 kr./m²
Munkebakken 23
4400 Kalundborg		130 m²1,1 km02-05-20241.700.000 kr.13.077 kr./m²
Grethes Alle 14
4400 Kalundborg		136 m²1,5 km06-03-20241.700.000 kr.12.500 kr./m²
Strandhaven 19
4400 Kalundborg		130 m²1,2 km28-05-20262.295.000 kr.17.654 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden