Skrosbjergvej 5, Skrosbjerg

Villa · 220 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 5.051 m², 7 værelser, opført i 1877. Beliggende i Stevns Kommune (4682).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1877
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 220 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 5051 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4682 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.293 kr/m².3.571.000 kr.
2Boligareal større end typisk220 m² vs. 184 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)5051 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.064.773 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,48 pct. siden feb. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4682 (villa)

Markedsudvikling i 4682 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. feb. 2008 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.064.773 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008feb.Solgt, familiehandel1.400.000 kr.
1987sep.Ejerskifte
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skrosbjergvej 9, Skrosbjerg 4682 Tureby	198 m²	36 m	10-12-2023	3.500.000 kr.	17.677 kr./m²
Skrosbjergvej 8, Skrosbjerg 4682 Tureby	147 m²	127 m	11-03-2025	2.325.000 kr.	15.816 kr./m²
Smedestrædet 8, Skrodsbjerg 4682 Tureby	191 m²	268 m	31-07-2026	4.400.000 kr.	23.037 kr./m²
Kæderupvej 13, Kæderup 4682 Tureby	235 m²	2,2 km	10-09-2025	3.195.000 kr.	13.596 kr./m²
Børstedvej 7A, Turebyholm H 4682 Tureby	157 m²	838 m	29-05-2024	8.600.000 kr.	54.777 kr./m²
Turebyvej 31 4682 Tureby	218 m²	3,1 km	03-06-2026	3.520.000 kr.	16.147 kr./m²
Østerskovvej 39, Dalby Præste 4682 Tureby	219 m²	3,3 km	01-10-2024	3.745.000 kr.	17.100 kr./m²
Vordingborgvej 335, Tureby Ovdr 4682 Tureby	166 m²	2,4 km	30-10-2024	1.725.000 kr.	10.392 kr./m²
Byskovvej 68 4682 Tureby	190 m²	3,3 km	26-10-2025	1.950.000 kr.	10.263 kr./m²
Børstedvej 15, Børsted 4682 Tureby	114 m²	888 m	24-08-2025	2.750.000 kr.	24.123 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4682

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu