Menu
For mæglere Log ind
Ansvej 83B
D

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Ansvej 83B

Villa · 94 m² · bygget 1914

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 530 m², 3 værelser, opført i 1914. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 3.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1914
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
530 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.988.000 kr.
Offentlig grundværdi
997.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.450 kr/m².4.595.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAnsvej gns: 29.145 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.291 kr/m²+10,90 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk94 m² vs. 142 m² for sammenlignelige handler (-34%). Justering på basis-pris: +5.1%+5,10 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1914 (112 år). Estimeret renoveringsår: 2026. Signaler: Udbudspris 1.6× over median (37180 vs 22743 kr/m²) · Energimærke forbedret: E → D+9,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.539.864 kr.

{'label': 'Udbudspris 40% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.495.000 kr / Estimat: 2.498.114 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+95,37 pct. siden okt. 2017
406k986k1,6M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202423. okt. 20172.200.000 kr.31. dec. 20251.300.000 kr.I dag · vores estimat2.539.864 kr.Markedet · 1992434.092 kr.Markedet · 1993463.232 kr.Markedet · 1994488.330 kr.Markedet · 1995430.050 kr.Markedet · 1996494.064 kr.Markedet · 1997580.826 kr.Markedet · 1998645.592 kr.Markedet · 1999662.794 kr.Markedet · 2000672.946 kr.Markedet · 2001692.780 kr.Markedet · 2002690.148 kr.Markedet · 2003709.136 kr.Markedet · 2004859.348 kr.Markedet · 2005776.816 kr.Markedet · 20061.127.342 kr.Markedet · 20071.314.496 kr.Markedet · 20081.237.698 kr.Markedet · 20091.178.854 kr.Markedet · 20101.192.296 kr.Markedet · 20111.214.386 kr.Markedet · 20121.135.614 kr.Markedet · 20131.074.326 kr.Markedet · 20141.004.202 kr.Markedet · 20151.210.720 kr.Markedet · 20161.318.914 kr.Markedet · 20171.251.328 kr.Markedet · 20181.447.600 kr.Markedet · 20191.452.112 kr.Markedet · 20201.745.674 kr.Markedet · 20211.827.736 kr.Markedet · 20222.033.784 kr.Markedet · 20231.866.652 kr.Markedet · 20242.125.810 kr.Markedet · 20252.156.736 kr.Markedet · 20262.237.388 kr.Markedet · 20272.146.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. okt. 2017 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
31. dec. 2025 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.539.864 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 2017okt.Ejerskifte2.200.000 kr.
  • 2014feb.Ejerskifte
  • 2009feb.Ejerskifte
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ansvej 48
8600 Silkeborg		95 m²58 m06-11-20252.360.000 kr.24.842 kr./m²
Ansvej 77
8600 Silkeborg		131 m²61 m12-06-20252.200.000 kr.16.794 kr./m²
Ansvej 25
8600 Silkeborg		134 m²557 m20-08-20244.800.000 kr.35.821 kr./m²
Ansvej 87
8600 Silkeborg		144 m²34 m12-12-20244.300.000 kr.29.861 kr./m²
Ansvej 13
8600 Silkeborg		137 m²647 m17-07-20254.200.000 kr.30.657 kr./m²
Ansvej 26A
8600 Silkeborg		164 m²239 m26-05-20269.600.000 kr.58.537 kr./m²
Ansvej 35
8600 Silkeborg		168 m²464 m12-06-20256.100.000 kr.36.310 kr./m²
Ansvej 5
8600 Silkeborg		170 m²702 m23-03-20254.900.000 kr.28.824 kr./m²
Ansvej 33
8600 Silkeborg		178 m²482 m14-04-20255.245.000 kr.29.466 kr./m²
Bøge Allé 18
8600 Silkeborg		96 m²141 m25-03-20242.245.000 kr.23.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden