Gl Tibberupvej 27

Villa · 231 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 231 m², grund på 968 m², 5 værelser, opført i 2010. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke E1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 231 m²
Samlet bygningsareal: 231 m²
Bebygget areal: 231 m²
Grundareal: 968 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 9.091.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.804.000 kr.

Boligen er klassificeret som E1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.781 kr/m².7.676.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGl gns: 40.556 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 45.965 kr/m²-11,80 pct.
3Boligareal større end typisk231 m² vs. 187 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
4Vores vurdering9.559.919 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+672,52 pct. siden maj 1973

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 231 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1973 · Alm. Salg: 17.000 kr.
29. feb. 2008 · Alm. Salg: 1.237.500 kr.
I dag · vores estimat: 9.559.919 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Bygget
2008feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20101.237.500 kr.
1973majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 201017.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Tibberupvej 25 3060 Espergærde	174 m²	16 m	29-07-2026	7.750.000 kr.	44.540 kr./m²
Gl Tibberupvej 29 3060 Espergærde	172 m²	37 m	05-08-2026	6.100.000 kr.	35.465 kr./m²
Gl Tibberupvej 3D 3060 Espergærde	168 m²	307 m	10-08-2025	6.500.000 kr.	38.690 kr./m²
Gl Tibberupvej 28B 3060 Espergærde	135 m²	108 m	06-03-2026	5.550.000 kr.	41.111 kr./m²
Gl Tibberupvej 24B 3060 Espergærde	126 m²	185 m	23-03-2026	5.200.000 kr.	41.270 kr./m²
Sandvejen 15 3060 Espergærde	229 m²	155 m	21-07-2025	10.100.000 kr.	44.105 kr./m²
Safirvej 5 3060 Espergærde	227 m²	288 m	19-09-2025	7.604.500 kr.	33.500 kr./m²
Tibberup Alle 40 3060 Espergærde	209 m²	332 m	20-11-2025	6.337.500 kr.	30.323 kr./m²
Fredskovvej 2 3060 Espergærde	205 m²	231 m	08-01-2026	6.225.000 kr.	30.366 kr./m²
Gammel Strandvej 215C 3060 Espergærde	225 m²	933 m	02-09-2025	15.400.000 kr.	68.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu