Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9380 Vestbjerg

Stokrosevej 6

Villa · 155 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 1.249 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Aalborg Kommune (9380).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
1249 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.945.000 kr.
Offentlig grundværdi
800.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9380 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.685 kr/m².2.287.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStokrosevej gns: 11.980 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9380-snit 15.187 kr/m²-21,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.037.834 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,87 pct. siden jan. 2008
507k1,1M1,6M2,2M2,7M19921996200020042008201220162020202416. jan. 20081.700.000 kr.I dag · vores estimat2.037.834 kr.Markedet · 1992602.175 kr.Markedet · 1993580.940 kr.Markedet · 1994840.410 kr.Markedet · 1995688.200 kr.Markedet · 1996709.280 kr.Markedet · 19971.019.280 kr.Markedet · 1998945.035 kr.Markedet · 19991.172.110 kr.Markedet · 2000895.745 kr.Markedet · 20011.281.385 kr.Markedet · 2002932.945 kr.Markedet · 20031.380.430 kr.Markedet · 20041.187.610 kr.Markedet · 20051.332.070 kr.Markedet · 20061.729.490 kr.Markedet · 20071.572.010 kr.Markedet · 20082.288.420 kr.Markedet · 20091.589.835 kr.Markedet · 20101.904.175 kr.Markedet · 20111.396.085 kr.Markedet · 20121.777.540 kr.Markedet · 20131.676.170 kr.Markedet · 20141.075.700 kr.Markedet · 20151.608.435 kr.Markedet · 20162.302.525 kr.Markedet · 20172.082.580 kr.Markedet · 20182.244.090 kr.Markedet · 20191.756.460 kr.Markedet · 20201.838.300 kr.Markedet · 20212.180.540 kr.Markedet · 20222.103.505 kr.Markedet · 20232.485.115 kr.Markedet · 20242.085.835 kr.Markedet · 20252.405.755 kr.Markedet · 20262.631.745 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9380 (villa)

Markedsudvikling i 9380 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jan. 2008 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.037.834 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jan.Solgt, andet1.700.000 kr.
  • 1993nov.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stokrosevej 2
9380 Vestbjerg		146 m²48 m19-03-20251.900.000 kr.13.014 kr./m²
Stokrosevej 4
9380 Vestbjerg		169 m²24 m25-05-20251.850.000 kr.10.947 kr./m²
Bellisvej 7
9380 Vestbjerg		160 m²210 m14-02-20242.160.000 kr.13.500 kr./m²
Læhegnet 91
9380 Vestbjerg		157 m²407 m27-02-20242.150.000 kr.13.694 kr./m²
Mogensvej 1
9380 Vestbjerg		150 m²529 m17-02-20251.895.000 kr.12.633 kr./m²
Hanebjælken 60
9380 Vestbjerg		152 m²735 m03-04-20253.195.000 kr.21.020 kr./m²
Læhegnet 97
9380 Vestbjerg		164 m²440 m19-02-20242.200.000 kr.13.415 kr./m²
Mogensvej 2
9380 Vestbjerg		162 m²561 m28-08-20252.500.000 kr.15.432 kr./m²
Vindfløjen 44
9380 Vestbjerg		148 m²670 m03-03-20252.550.000 kr.17.230 kr./m²
Tagskægget 69
9380 Vestbjerg		155 m²1,0 km02-03-20252.475.000 kr.15.968 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9380

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden