Søndergade 28, Hundslev

Villa · 110 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 618 m², 4 værelser, opført i 1958. Beliggende i Sønderborg Kommune (6440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1958
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 618 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.353 kr/m².1.551.600 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Få renoverings-signaler: Prisstigning 86% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering693.199 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+33,44 pct. siden jan. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6440 (villa)

Markedsudvikling i 6440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jan. 2008 · Alm. Salg: 280.000 kr.
31. okt. 2023 · Alm. Salg: 519.470 kr.
I dag · vores estimat: 693.199 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerskifte519.470 kr.
2008jan.Solgt, alm. frit salg280.000 kr.
1985majEjerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sejmosevej 14, Hundslev 6440 Augustenborg	105 m²	952 m	27-02-2024	675.000 kr.	6.429 kr./m²
Hundslevvej 9, Lille Mølle 6440 Augustenborg	116 m²	961 m	29-01-2026	4.600.000 kr.	39.655 kr./m²
Bytoften 23, Asserballe 6440 Augustenborg	117 m²	3,3 km	09-02-2024	601.000 kr.	5.137 kr./m²
Storemarksvej 6C, Hundslev 6440 Augustenborg	156 m²	496 m	29-01-2024	850.000 kr.	5.449 kr./m²
Blommehegnet 8 6440 Augustenborg	103 m²	3,4 km	22-12-2024	1.100.000 kr.	10.680 kr./m²
Frederiksgård 17 6440 Augustenborg	127 m²	2,7 km	22-03-2025	3.750.000 kr.	29.528 kr./m²
Violvej 8 6440 Augustenborg	109 m²	3,9 km	10-03-2025	835.000 kr.	7.661 kr./m²
Hasselhegnet 5 6440 Augustenborg	118 m²	3,4 km	28-04-2024	1.525.000 kr.	12.924 kr./m²
Kettingvej 67 6440 Augustenborg	111 m²	4,1 km	31-07-2025	655.000 kr.	5.901 kr./m²
Frederiksgård 30 6440 Augustenborg	91 m²	2,9 km	02-10-2025	925.000 kr.	10.165 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu