Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8520 Lystrup

Hybenhaven 63

Villa · 190 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 822 m², 7 værelser, opført i 2008. Beliggende i Aarhus Kommune (8520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
210 m²
Bebygget areal
210 m²
Grundareal
822 m²
Indbygget carport
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.292 kr/m².6.132.400 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHybenhaven gns: 32.617 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8520-snit 29.755 kr/m²+9,60 pct.
  3. 3Vores vurdering6.505.153 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+531,72 pct. siden jan. 2008
364k1,9M3,4M5,0M6,5M19921996200020042008201220162020202424. jan. 20081.029.750 kr.I dag · vores estimat6.505.153 kr.Markedet · 1992919.790 kr.Markedet · 1993897.370 kr.Markedet · 1994940.310 kr.Markedet · 19951.043.100 kr.Markedet · 1996818.900 kr.Markedet · 19971.328.670 kr.Markedet · 19981.229.300 kr.Markedet · 19991.577.570 kr.Markedet · 20001.212.770 kr.Markedet · 20011.460.150 kr.Markedet · 20021.606.450 kr.Markedet · 20031.831.220 kr.Markedet · 2004664.050 kr.Markedet · 20052.385.260 kr.Markedet · 20061.096.680 kr.Markedet · 20073.369.840 kr.Markedet · 20081.046.140 kr.Markedet · 20092.244.090 kr.Markedet · 20102.771.720 kr.Markedet · 20111.722.730 kr.Markedet · 20122.945.950 kr.Markedet · 20133.191.620 kr.Markedet · 20143.473.010 kr.Markedet · 20153.277.500 kr.Markedet · 20163.341.340 kr.Markedet · 20173.911.150 kr.Markedet · 20183.742.810 kr.Markedet · 20193.694.360 kr.Markedet · 20203.946.110 kr.Markedet · 20214.301.980 kr.Markedet · 20224.763.680 kr.Markedet · 20234.523.900 kr.Markedet · 20244.653.860 kr.Markedet · 20255.322.470 kr.Markedet · 20265.331.780 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8520 (villa)

Markedsudvikling i 8520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jan. 2008 · Alm. Salg
1.029.750 kr.
I dag · vores estimat
6.505.153 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jan.Solgt, alm. frit salg1.029.750 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hybenhaven 31
8520 Lystrup		181 m²143 m18-02-20256.900.000 kr.38.122 kr./m²
Hybenhaven 53
8520 Lystrup		203 m²41 m20-05-20256.919.000 kr.34.084 kr./m²
Hybenhaven 59
8520 Lystrup		176 m²48 m04-10-20256.200.000 kr.35.227 kr./m²
Hybenhaven 7
8520 Lystrup		199 m²296 m22-09-20256.350.000 kr.31.910 kr./m²
Hybenhaven 6
8520 Lystrup		206 m²174 m01-07-20267.100.000 kr.34.466 kr./m²
Hybenhaven 2
8520 Lystrup		165 m²209 m26-06-20244.975.000 kr.30.152 kr./m²
Hybenhaven 35
8520 Lystrup		150 m²115 m12-12-20244.635.000 kr.30.900 kr./m²
Asmusgårdsvej 124
8520 Lystrup		183 m²364 m12-01-20266.350.000 kr.34.699 kr./m²
Elmehaven 54
8520 Lystrup		192 m²970 m13-10-20256.400.000 kr.33.333 kr./m²
Elmehaven 6
8520 Lystrup		183 m²801 m26-04-20245.495.000 kr.30.027 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden