Kirkevejen 24, st., Rindby, 6720 Fanø — Fritidshus / sommerhus · 130 m² · bygget 2016 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 130 m², grund på 2.137 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 2137 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Fibercement uden asbest
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.432.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.045.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.038 kr/m².3.731.450 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKirkevejen gns: 27.726 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6720-snit 30.545 kr/m²-9,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2137 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.763.189 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,57 pct. siden feb. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. feb. 2008 · Alm. Salg: 1.330.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.763.189 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
2008feb.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20161.330.000 kr.
2003okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkevejen 40, Rindby 6720 Fanø	163 m²	630 m	27-04-2026	4.175.000 kr.	25.613 kr./m²
Kirkevejen 45, Rindby Strand 6720 Fanø	91 m²	443 m	14-01-2026	2.925.000 kr.	32.143 kr./m²
Skrænten 11, Rindby Strand 6720 Fanø	124 m²	430 m	10-04-2026	3.150.000 kr.	25.403 kr./m²
Blommens Toft 5 6720 Fanø	130 m²	824 m	17-09-2026	2.412.500 kr.	18.558 kr./m²
Krinkelkrog 3, Rindby Strand 6720 Fanø	133 m²	684 m	20-08-2025	3.625.000 kr.	27.256 kr./m²
Nybyvej 20A, Rindby Strand 6720 Fanø	132 m²	820 m	14-12-2023	4.025.000 kr.	30.492 kr./m²
Helmvej 8, Rindby Strand 6720 Fanø	133 m²	763 m	23-07-2026	3.675.000 kr.	27.632 kr./m²
Helmvej 35, Rindby Strand 6720 Fanø	129 m²	957 m	21-07-2025	8.100.000 kr.	62.791 kr./m²
Krinkelkrog 2, Rindby Strand 6720 Fanø	140 m²	676 m	11-05-2026	2.577.000 kr.	18.407 kr./m²
Helmvej 6, Rindby Strand 6720 Fanø	120 m²	724 m	01-05-2024	2.650.000 kr.	22.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu