Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8520 Lystrup

Hybenhaven 61

Villa · 182 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 826 m², 6 værelser, opført i 2010. Beliggende i Aarhus Kommune (8520). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2010
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
182 m²
Grundareal
826 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.416 kr/m².5.946.900 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHybenhaven gns: 32.617 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8520-snit 29.755 kr/m²+9,60 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.408.955 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+474,74 pct. siden jan. 2008
349k1,9M3,4M4,9M6,4M19921996200020042008201220162020202424. jan. 20081.115.100 kr.I dag · vores estimat6.408.955 kr.Markedet · 1992881.062 kr.Markedet · 1993859.586 kr.Markedet · 1994900.718 kr.Markedet · 1995999.180 kr.Markedet · 1996784.420 kr.Markedet · 19971.272.726 kr.Markedet · 19981.177.540 kr.Markedet · 19991.511.146 kr.Markedet · 20001.161.706 kr.Markedet · 20011.398.670 kr.Markedet · 20021.538.810 kr.Markedet · 20031.754.116 kr.Markedet · 2004636.090 kr.Markedet · 20052.284.828 kr.Markedet · 20061.050.504 kr.Markedet · 20073.227.952 kr.Markedet · 20081.002.092 kr.Markedet · 20092.149.602 kr.Markedet · 20102.655.016 kr.Markedet · 20111.650.194 kr.Markedet · 20122.821.910 kr.Markedet · 20133.057.236 kr.Markedet · 20143.326.778 kr.Markedet · 20153.139.500 kr.Markedet · 20163.200.652 kr.Markedet · 20173.746.470 kr.Markedet · 20183.585.218 kr.Markedet · 20193.538.808 kr.Markedet · 20203.779.958 kr.Markedet · 20214.120.844 kr.Markedet · 20224.563.104 kr.Markedet · 20234.333.420 kr.Markedet · 20244.457.908 kr.Markedet · 20255.098.366 kr.Markedet · 20265.107.284 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8520 (villa)

Markedsudvikling i 8520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jan. 2008 · Alm. Salg
1.115.100 kr.
I dag · vores estimat
6.408.955 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010Bygget
  • 2008jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20101.115.100 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hybenhaven 31
8520 Lystrup		181 m²155 m18-02-20256.900.000 kr.38.122 kr./m²
Hybenhaven 59
8520 Lystrup		176 m²27 m04-10-20256.200.000 kr.35.227 kr./m²
Hybenhaven 2
8520 Lystrup		165 m²227 m26-06-20244.975.000 kr.30.152 kr./m²
Hybenhaven 53
8520 Lystrup		203 m²53 m20-05-20256.919.000 kr.34.084 kr./m²
Hybenhaven 7
8520 Lystrup		199 m²313 m22-09-20256.350.000 kr.31.910 kr./m²
Hybenhaven 6
8520 Lystrup		206 m²194 m01-07-20267.100.000 kr.34.466 kr./m²
Hybenhaven 35
8520 Lystrup		150 m²131 m12-12-20244.635.000 kr.30.900 kr./m²
Asmusgårdsvej 124
8520 Lystrup		183 m²384 m12-01-20266.350.000 kr.34.699 kr./m²
Elmehaven 6
8520 Lystrup		183 m²820 m26-04-20245.495.000 kr.30.027 kr./m²
Hasselhaven 64
8520 Lystrup		185 m²919 m09-05-20244.545.000 kr.24.568 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden