Hf. Sano 84

Fritidshus · 90 m² · bygget 1940

Om boligen

Fritidshus på 90 m², 2 værelser, opført i 1940, renoveret i 2015. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Kolonihavehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1940
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Andet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 190.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.253 kr/m².2.937.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHf. gns: 18.045 kr/m² (78 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 28.292 kr/m²-36,20 pct.
3Boligareal større end typisk90 m² vs. 71 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
4Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
5Vores vurdering3.423.777 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+327,97 pct. siden jan. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2008 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.423.777 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Ombygning
2012aug.Ejerskifte
2008jan.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
1992jul.Ejerskifte
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hf. Sano 90 2770 Kastrup	60 m²	36 m	30-09-2025	3.300.000 kr.	55.000 kr./m²
Hf. Sano 118 2770 Kastrup	60 m²	66 m	03-02-2024	3.200.000 kr.	53.333 kr./m²
Hf. Sano 143 2770 Kastrup	60 m²	131 m	26-02-2025	2.150.000 kr.	35.833 kr./m²
Hf. Sano 1 2770 Kastrup	60 m²	179 m	22-01-2025	2.950.000 kr.	49.167 kr./m²
Hf. Sano 73 2770 Kastrup	50 m²	142 m	15-01-2026	3.350.000 kr.	67.000 kr./m²
Hf. Sano 117 2770 Kastrup	50 m²	165 m	05-06-2024	2.950.000 kr.	59.000 kr./m²
Hf. Kongevang 42 2770 Kastrup	98 m²	4,9 km	04-07-2024	3.295.000 kr.	33.622 kr./m²
Hf. Uganda 7 2770 Kastrup	95 m²	5,6 km	24-06-2025	3.400.000 kr.	35.789 kr./m²
Hf. Kongevang 89 2770 Kastrup	103 m²	5,0 km	02-09-2024	2.725.000 kr.	26.456 kr./m²
Hf. Kongevang 28 2770 Kastrup	75 m²	5,0 km	25-08-2025	2.050.000 kr.	27.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu