Dulmosevej 11

Landejendom · 451 m² · bygget 1877

Om boligen

Landejendom på 451 m², grund på 432.934 m², 6 værelser, opført i 1877, renoveret i 1983. Beliggende i Vejle Kommune (6040). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 451 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 432934 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 6.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.389.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.215 kr/m².3.677.750 kr.
2Boligareal større end typisk451 m² vs. 263 m² for sammenlignelige handler (+72%). Justering på basis-pris: -10.7%-10,70 pct.
3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)432934 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering11.116.300 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,52 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6040 (landejendom)

Markedsudvikling i 6040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 451 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg: 7.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 11.116.300 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Solgt, alm. frit salg7.800.000 kr.
2019sep.Ejerskifte
1994sep.Ejerskifte
1983Ombygning
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ribevej 215 6040 Egtved	262 m²	1,8 km	16-04-2024	3.612.500 kr.	13.788 kr./m²
Jagtvej 9, Bølling 6040 Egtved	377 m²	4,1 km	19-11-2023	3.630.000 kr.	9.629 kr./m²
Ribevej 225 6040 Egtved	230 m²	2,1 km	15-08-2026	3.650.000 kr.	15.870 kr./m²
Ribevej 225 6040 Egtved	230 m²	2,1 km	24-01-2024	3.200.000 kr.	13.913 kr./m²
Egtved Holt 6 6040 Egtved	234 m²	3,2 km	26-06-2025	3.985.000 kr.	17.030 kr./m²
Spjarupvej 9 6040 Egtved	322 m²	5,2 km	03-06-2024	4.900.000 kr.	15.217 kr./m²
Bølling Tværvej 1 6040 Egtved	231 m²	3,8 km	23-03-2024	2.825.000 kr.	12.229 kr./m²
Bidalgårdvej 2 6040 Egtved	257 m²	4,3 km	11-02-2024	3.875.000 kr.	15.078 kr./m²
Refsgårdvej 10 6040 Egtved	246 m²	4,9 km	14-09-2024	2.600.000 kr.	10.569 kr./m²
Egtvedvej 81, Bølling 6040 Egtved	239 m²	4,9 km	09-07-2026	4.500.000 kr.	18.828 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu