Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9940 Læsø

Kokvadgårdsvej 1, Byrum

Landejendom · 104 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 104 m², grund på 375 m², 2 værelser, opført i 1900, renoveret i 2010. Beliggende i Læsø Kommune (9940).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Læsø Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
375 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
309.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 9940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.167 kr/m².2.256.400 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk104 m² vs. 152 m² for sammenlignelige handler (-32%). Justering på basis-pris: +4.7%+4,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering2.149.935 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,49 pct. siden mar. 2008
178k1,2M2,3M3,3M4,3M19931999200320052010201320152017201920222024202618. mar. 20081.315.000 kr.I dag · vores estimat2.149.935 kr.Markedet · 1993381.992 kr.Markedet · 1996226.096 kr.Markedet · 1999386.984 kr.Markedet · 2001706.576 kr.Markedet · 20031.499.992 kr.Markedet · 20042.084.888 kr.Markedet · 2005520.000 kr.Markedet · 2010208.000 kr.Markedet · 20124.333.368 kr.Markedet · 2013840.424 kr.Markedet · 20142.559.960 kr.Markedet · 20151.353.144 kr.Markedet · 2016520.000 kr.Markedet · 2017579.176 kr.Markedet · 20181.044.576 kr.Markedet · 2019178.152 kr.Markedet · 20211.706.224 kr.Markedet · 20221.416.272 kr.Markedet · 20231.436.032 kr.Markedet · 20242.063.464 kr.Markedet · 20251.681.784 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9940 (landejendom)

Markedsudvikling i 9940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. mar. 2008 · Alm. Salg
1.315.000 kr.
I dag · vores estimat
2.149.935 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010Ombygning
  • 2008mar.Solgt, familiehandel1.315.000 kr.
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østerbyvejen 37, Byrum
9940 Læsø		126 m²5,8 km19-06-20242.500.000 kr.19.841 kr./m²
Tørkerivej 14, Vesterø
9940 Læsø		158 m²3,6 km04-09-20241.600.000 kr.10.127 kr./m²
Lille Strandgårdsvej 26, Byrum
9940 Læsø		150 m²5,1 km20-10-20252.400.000 kr.16.000 kr./m²
Søndre Kirkevej 18, Vesterø
9940 Læsø		146 m²5,6 km11-12-20232.495.000 kr.17.089 kr./m²
Doktorvejen 58, Byrum
9940 Læsø		179 m²4,0 km17-11-20242.287.000 kr.12.777 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden