Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D2

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Fjordvej 12

Villa · 143 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 951 m², 5 værelser, opført i 1927, renoveret i 1978. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke D2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
951 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.267.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.748.000 kr.

Boligen er klassificeret som D2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.723 kr/m².3.021.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFjordvej gns: 26.496 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.711 kr/m²+80,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.149.811 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,17 pct. siden jan. 2008
384k1,1M1,8M2,5M3,1M19921996200020042008201220162020202430. jan. 20082.200.000 kr.I dag · vores estimat3.149.811 kr.Markedet · 1992384.384 kr.Markedet · 1993706.992 kr.Markedet · 1994549.406 kr.Markedet · 1995663.091 kr.Markedet · 1996633.061 kr.Markedet · 1997757.900 kr.Markedet · 1998839.267 kr.Markedet · 1999937.651 kr.Markedet · 2000891.748 kr.Markedet · 2001948.662 kr.Markedet · 2002843.700 kr.Markedet · 20031.178.749 kr.Markedet · 20041.257.971 kr.Markedet · 20051.227.798 kr.Markedet · 20061.576.146 kr.Markedet · 20071.903.902 kr.Markedet · 20082.008.292 kr.Markedet · 20091.437.007 kr.Markedet · 20101.435.148 kr.Markedet · 20111.237.808 kr.Markedet · 20121.563.991 kr.Markedet · 20131.474.473 kr.Markedet · 20141.199.770 kr.Markedet · 20151.419.275 kr.Markedet · 20161.317.602 kr.Markedet · 20171.345.916 kr.Markedet · 20181.435.291 kr.Markedet · 20191.431.144 kr.Markedet · 20201.514.942 kr.Markedet · 20211.727.297 kr.Markedet · 20221.854.281 kr.Markedet · 20231.612.325 kr.Markedet · 20241.945.229 kr.Markedet · 20251.980.264 kr.Markedet · 20262.099.812 kr.Markedet · 20271.324.037 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jan. 2008 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.149.811 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jan.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjordvej 8
4400 Kalundborg		117 m²30 m06-07-20263.350.000 kr.28.632 kr./m²
Lundevej 91
4400 Kalundborg		145 m²141 m13-04-20242.995.000 kr.20.655 kr./m²
Strandvænget 1
4400 Kalundborg		144 m²307 m25-08-20245.495.000 kr.38.160 kr./m²
Lundevej 52
4400 Kalundborg		137 m²155 m17-08-20262.350.000 kr.17.153 kr./m²
Hestehaven 9
4400 Kalundborg		146 m²325 m03-04-20241.875.000 kr.12.842 kr./m²
Gisselørevej 6
4400 Kalundborg		137 m²183 m24-02-20253.250.000 kr.23.723 kr./m²
Gisselørevej 12B
4400 Kalundborg		149 m²248 m06-03-20243.500.000 kr.23.490 kr./m²
Strandhaven 22
4400 Kalundborg		140 m²433 m11-06-20242.650.000 kr.18.929 kr./m²
Strandhaven 52A
4400 Kalundborg		144 m²548 m29-08-20242.100.000 kr.14.583 kr./m²
Lundemarken 22
4400 Kalundborg		139 m²412 m23-06-20252.650.000 kr.19.065 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden