Gefionsvej 20

Villa · 127 m² · bygget 1989

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 794 m², 4 værelser, opført i 1989. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke C1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1989
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 794 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.914.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.546.000 kr.

Boligen er klassificeret som C1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.475 kr/m².3.932.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGefionsvej gns: 28.000 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3650-snit 29.923 kr/m²-6,40 pct.
3Vores vurdering3.864.662 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+149,33 pct. siden mar. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2008 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.864.662 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008mar.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
2004nov.Ejerskifte
1989Bygget
1988sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1989

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gefionsvej 14 3650 Ølstykke	120 m²	70 m	23-03-2024	3.250.000 kr.	27.083 kr./m²
Gefionsvej 16 3650 Ølstykke	143 m²	48 m	27-11-2025	4.095.000 kr.	28.636 kr./m²
Gefionsvej 2 3650 Ølstykke	150 m²	208 m	11-12-2023	4.200.000 kr.	28.000 kr./m²
Gefionsvej 22 3650 Ølstykke	159 m²	29 m	08-05-2024	4.300.000 kr.	27.044 kr./m²
Regnersvej 50 3650 Ølstykke	127 m²	212 m	22-01-2024	4.625.000 kr.	36.417 kr./m²
Hagbardsvej 75 3650 Ølstykke	128 m²	210 m	20-06-2024	2.995.000 kr.	23.398 kr./m²
Jættevej 13 3650 Ølstykke	133 m²	128 m	12-02-2024	3.695.000 kr.	27.782 kr./m²
Vesterbygdvej 2 3650 Ølstykke	129 m²	422 m	19-06-2026	3.795.000 kr.	29.419 kr./m²
Idunsvej 19 3650 Ølstykke	124 m²	375 m	21-08-2025	4.270.000 kr.	34.435 kr./m²
Skjoldsvej 26 3650 Ølstykke	126 m²	501 m	28-09-2025	4.100.000 kr.	32.540 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu