Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4030 Tune

Tinggårdshegnet 21

Villa · 150 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 923 m², 5 værelser, opført i 1981, renoveret i 1993. Beliggende i Greve Kommune (4030). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1981
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
923 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.916.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.438.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4030 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.065 kr/m².4.343.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.632.164 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+37,45 pct. siden sep. 2017
474k1,6M2,7M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20172.950.000 kr.19. apr. 20213.370.000 kr.I dag · vores estimat4.632.164 kr.Markedet · 1992796.500 kr.Markedet · 1993860.700 kr.Markedet · 1994915.150 kr.Markedet · 1995925.500 kr.Markedet · 19961.071.150 kr.Markedet · 19971.202.850 kr.Markedet · 19981.286.850 kr.Markedet · 19991.512.600 kr.Markedet · 20001.398.450 kr.Markedet · 20011.697.250 kr.Markedet · 20021.778.250 kr.Markedet · 20031.603.350 kr.Markedet · 20041.902.600 kr.Markedet · 20053.667.050 kr.Markedet · 20062.851.200 kr.Markedet · 20072.372.850 kr.Markedet · 20082.789.400 kr.Markedet · 20092.364.000 kr.Markedet · 20101.912.800 kr.Markedet · 20112.712.750 kr.Markedet · 20121.976.100 kr.Markedet · 20131.490.550 kr.Markedet · 20142.208.900 kr.Markedet · 20152.286.900 kr.Markedet · 20162.135.400 kr.Markedet · 20172.850.000 kr.Markedet · 20182.872.650 kr.Markedet · 20192.766.450 kr.Markedet · 20202.977.950 kr.Markedet · 20213.601.950 kr.Markedet · 20224.068.600 kr.Markedet · 20233.354.600 kr.Markedet · 20244.208.550 kr.Markedet · 20254.177.200 kr.Markedet · 20264.454.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4030 (villa)

Markedsudvikling i 4030 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
2.950.000 kr.
19. apr. 2021 · Alm. Salg
3.370.000 kr.
I dag · vores estimat
4.632.164 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg3.370.000 kr.
  • 2017sep.Ejerskifte2.950.000 kr.
  • 1994aug.Ejerskifte
  • 1993Ombygning
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tinggårdshegnet 37
4030 Tune		144 m²158 m28-05-20264.995.000 kr.34.688 kr./m²
Tinggårdshegnet 32
4030 Tune		122 m²289 m30-10-20254.595.000 kr.37.664 kr./m²
Tinggårdshegnet 6
4030 Tune		111 m²257 m06-02-20243.495.000 kr.31.486 kr./m²
Tinggårdshegnet 24
4030 Tune		205 m²208 m09-05-20255.705.000 kr.27.829 kr./m²
Tinggårdsvænget 18
4030 Tune		148 m²84 m24-06-20244.100.000 kr.27.703 kr./m²
Tinggårdsvænget 28
4030 Tune		145 m²168 m01-05-20244.350.000 kr.30.000 kr./m²
Gardeniavej 12
4030 Tune		149 m²520 m04-03-20253.900.000 kr.26.174 kr./m²
Tinggårdsvænget 46
4030 Tune		142 m²163 m18-06-20264.495.000 kr.31.655 kr./m²
Tinggårdsvænget 46
4030 Tune		142 m²163 m12-09-20244.275.000 kr.30.106 kr./m²
Begoniavej 5
4030 Tune		151 m²593 m03-08-20253.525.000 kr.23.344 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4030

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden