Skovbrynet 39

Villa · 142 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 1.049 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Kolding Kommune (6580). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 1049 m²
Indbygget carport: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.808 kr/m².1.798.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkovbrynet gns: 15.258 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6580-snit 10.712 kr/m²+42,40 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.118.034 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+404,07 pct. siden jan. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6580 (villa)

Markedsudvikling i 6580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jan. 2008 · Alm. Salg: 420.190 kr.
I dag · vores estimat: 2.118.034 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Bygget
2008jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009420.190 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbrynet 25 6580 Vamdrup	137 m²	107 m	26-11-2025	2.282.500 kr.	16.661 kr./m²
Skovbrynet 21 6580 Vamdrup	149 m²	163 m	13-04-2025	2.275.000 kr.	15.268 kr./m²
Skovbrynet 9 6580 Vamdrup	156 m²	198 m	13-10-2024	1.972.500 kr.	12.644 kr./m²
Skovbrynet 46 6580 Vamdrup	121 m²	93 m	07-10-2024	1.845.000 kr.	15.248 kr./m²
Gadegaardsvej 8 6580 Vamdrup	140 m²	431 m	28-09-2025	1.645.000 kr.	11.750 kr./m²
Parcelvej 10 6580 Vamdrup	144 m²	516 m	13-03-2024	1.150.000 kr.	7.986 kr./m²
Dysse Ager 22 6580 Vamdrup	146 m²	453 m	04-03-2024	1.825.000 kr.	12.500 kr./m²
Lille Ager 7 6580 Vamdrup	140 m²	574 m	20-05-2024	2.465.000 kr.	17.607 kr./m²
Solvænget 3A 6580 Vamdrup	133 m²	481 m	12-05-2024	1.100.000 kr.	8.271 kr./m²
Østergade 114 6580 Vamdrup	140 m²	909 m	30-11-2023	1.420.000 kr.	10.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu