Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Nattergalevej 5

Villa · 101 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 712 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
712 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.860.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.318.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.259 kr/m².2.409.300 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.268.534 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+121,86 pct. siden dec. 2007
427k901k1,4M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202424. dec. 20071.022.500 kr.I dag · vores estimat2.268.534 kr.Markedet · 1992515.504 kr.Markedet · 1993469.448 kr.Markedet · 1994528.331 kr.Markedet · 1995478.235 kr.Markedet · 1996452.480 kr.Markedet · 1997586.608 kr.Markedet · 1998813.555 kr.Markedet · 1999865.671 kr.Markedet · 2000721.342 kr.Markedet · 2001904.051 kr.Markedet · 2002817.393 kr.Markedet · 2003939.502 kr.Markedet · 20041.044.037 kr.Markedet · 20051.139.482 kr.Markedet · 20061.287.144 kr.Markedet · 20071.434.200 kr.Markedet · 20081.337.341 kr.Markedet · 20091.290.578 kr.Markedet · 20101.111.000 kr.Markedet · 20111.228.362 kr.Markedet · 20121.122.211 kr.Markedet · 20131.041.512 kr.Markedet · 20141.329.160 kr.Markedet · 20151.279.367 kr.Markedet · 20161.056.662 kr.Markedet · 20171.271.590 kr.Markedet · 20181.428.645 kr.Markedet · 20191.304.617 kr.Markedet · 20201.447.229 kr.Markedet · 20211.683.771 kr.Markedet · 20221.808.405 kr.Markedet · 20231.629.736 kr.Markedet · 20241.690.740 kr.Markedet · 20251.843.654 kr.Markedet · 20261.983.135 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. dec. 2007 · Alm. Salg
1.022.500 kr.
I dag · vores estimat
2.268.534 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007dec.Solgt, alm. frit salg1.022.500 kr.
  • 1994apr.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nattergalevej 20
4100 Ringsted		124 m²121 m15-12-20252.925.000 kr.23.589 kr./m²
Nattergalevej 14
4100 Ringsted		165 m²108 m07-12-20253.495.000 kr.21.182 kr./m²
Svalevej 4
4100 Ringsted		100 m²45 m02-06-20251.995.000 kr.19.950 kr./m²
Mågevej 34
4100 Ringsted		106 m²84 m05-05-20262.495.000 kr.23.538 kr./m²
Mågevej 34
4100 Ringsted		106 m²84 m18-05-20251.610.000 kr.15.189 kr./m²
Rørsangervej 5
4100 Ringsted		107 m²69 m23-04-20242.498.000 kr.23.346 kr./m²
Balstrupvej 23
4100 Ringsted		105 m²259 m30-09-20252.055.000 kr.19.571 kr./m²
Balstrupvej 5
4100 Ringsted		106 m²306 m06-05-20241.630.000 kr.15.377 kr./m²
Køgevej 18
4100 Ringsted		106 m²359 m31-08-20262.695.000 kr.25.425 kr./m²
Køgevej 18
4100 Ringsted		106 m²359 m08-07-20262.695.000 kr.25.425 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden