Bækkelundvej 4, Rom

Villa · 104 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 822 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 2007. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 822 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.298 kr/m².877.700 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.494.300 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+139,09 pct. siden apr. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. apr. 2008 · Alm. Salg: 625.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.494.300 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008apr.Solgt, alm. frit salg625.000 kr.
2007Ombygning
1999jun.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Anders Thuborgs Vej 11 7620 Lemvig	104 m²	2,2 km	31-03-2025	500.000 kr.	4.808 kr./m²
Anders Thuborgs Vej 10 7620 Lemvig	106 m²	2,2 km	03-02-2026	950.000 kr.	8.962 kr./m²
Anders Thuborgs Vej 10 7620 Lemvig	106 m²	2,2 km	01-07-2024	600.000 kr.	5.660 kr./m²
Ringkøbingvej 19 7620 Lemvig	120 m²	1,2 km	31-08-2026	642.000 kr.	5.350 kr./m²
Søtoft 8 7620 Lemvig	108 m²	2,2 km	29-07-2025	1.375.000 kr.	12.731 kr./m²
Søndervang 19 7620 Lemvig	102 m²	2,4 km	10-08-2024	1.265.000 kr.	12.402 kr./m²
Danmarksgade 23 7620 Lemvig	105 m²	2,5 km	09-01-2025	990.000 kr.	9.429 kr./m²
Anders Thuborgs Vej 3 7620 Lemvig	108 m²	2,2 km	14-04-2024	1.200.000 kr.	11.111 kr./m²
Kresten Bjerres Vej 1 7620 Lemvig	109 m²	2,2 km	12-05-2024	695.000 kr.	6.376 kr./m²
Kresten Bjerres Vej 42B 7620 Lemvig	91 m²	2,0 km	20-05-2026	560.000 kr.	6.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu