Februarvej 7, Andrup

Villa · 207 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 723 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 2010. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 207 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 723 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.241.000 kr.
Offentlig grundværdi: 489.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 29 handler i AndrupMedian pris/m² for villa i Andrup (6705, sidste 24 mdr.): 13.600 kr/m² × 207 m².2.815.200 kr.
2Boligareal større end typisk207 m² vs. 176 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering2.777.220 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,46 pct. siden feb. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2008 · Alm. Salg: 1.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.777.220 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011okt.Ejerandel overdraget
2010Ombygning
2008feb.Solgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
2003majEjerskifte
1985apr.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Februarvej 55, Andrup 6705 Esbjerg Ø	159 m²	168 m	04-07-2024	2.370.000 kr.	14.906 kr./m²
Februarvej 20 6705 Esbjerg Ø	136 m²	166 m	11-10-2026	1.525.000 kr.	11.213 kr./m²
Februarvej 53, Andrup 6705 Esbjerg Ø	130 m²	168 m	03-12-2023	2.498.000 kr.	19.215 kr./m²
Majgårds Alle 13, Andrup 6705 Esbjerg Ø	206 m²	329 m	14-07-2024	2.398.000 kr.	11.641 kr./m²
Nørregårdsparken 79, Andrup 6705 Esbjerg Ø	206 m²	399 m	22-05-2025	3.400.000 kr.	16.505 kr./m²
Majgårdsparken 19, Andrup 6705 Esbjerg Ø	181 m²	178 m	08-08-2024	2.400.000 kr.	13.260 kr./m²
Nørregårdsparken 97, Andrup 6705 Esbjerg Ø	187 m²	470 m	13-11-2024	4.015.000 kr.	21.471 kr./m²
Junivej 17, Andrup 6705 Esbjerg Ø	182 m²	299 m	19-09-2025	2.825.000 kr.	15.522 kr./m²
Decembervej 2, Andrup 6705 Esbjerg Ø	186 m²	472 m	18-04-2024	1.975.000 kr.	10.618 kr./m²
Nørregårdsparken 160, Andrup 6705 Esbjerg Ø	191 m²	701 m	24-03-2025	4.250.000 kr.	22.251 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu