Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Hjelmerstald 23

Rækkehus · 105 m² · bygget 1750

Om boligen

Rækkehus på 105 m², grund på 159 m², 3 værelser, opført i 1750, renoveret i 2005. Beliggende i Aalborg Kommune (9000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1750
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
57 m²
Bebygget areal
57 m²
Grundareal
159 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
3.462.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.800.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.248 kr/m².2.989.250 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHjelmerstald gns: 43.892 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 27.651 kr/m²+58,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (276 år)Huset er 276 år gammelt (opført 1750). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering3.566.857 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,60 pct. siden jan. 2008
495k1,3M2,1M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20083.700.000 kr.I dag · vores estimat3.566.857 kr.Markedet · 1992692.055 kr.Markedet · 19931.002.435 kr.Markedet · 1994500.430 kr.Markedet · 1995590.625 kr.Markedet · 1996806.085 kr.Markedet · 1997747.075 kr.Markedet · 19981.237.635 kr.Markedet · 1999770.700 kr.Markedet · 2000955.605 kr.Markedet · 20011.147.230 kr.Markedet · 2002999.180 kr.Markedet · 20031.007.790 kr.Markedet · 20041.064.700 kr.Markedet · 20051.357.125 kr.Markedet · 20061.174.950 kr.Markedet · 20071.674.015 kr.Markedet · 20081.265.985 kr.Markedet · 20091.483.230 kr.Markedet · 20101.766.520 kr.Markedet · 20111.610.385 kr.Markedet · 20121.993.845 kr.Markedet · 20131.679.055 kr.Markedet · 20141.704.885 kr.Markedet · 20152.082.465 kr.Markedet · 20162.224.530 kr.Markedet · 20172.015.895 kr.Markedet · 20182.344.860 kr.Markedet · 20192.421.405 kr.Markedet · 20201.895.040 kr.Markedet · 20212.683.590 kr.Markedet · 20222.551.290 kr.Markedet · 20233.111.150 kr.Markedet · 20242.923.305 kr.Markedet · 20252.458.995 kr.Markedet · 20262.466.135 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2008 · Alm. Salg
3.700.000 kr.
I dag · vores estimat
3.566.857 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jan.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
  • 2005Ombygning
  • 2004majEjerskifte
  • 1992okt.Ejerskifte
  • 1750Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjelmerstald 27
9000 Aalborg		76 m²14 m01-03-20253.495.000 kr.45.987 kr./m²
Hjelmerstald 7
9000 Aalborg		64 m²48 m29-09-20252.675.000 kr.41.797 kr./m²
Peder Barkes Gade 20
9000 Aalborg		105 m²61 m15-05-20242.430.000 kr.23.143 kr./m²
Klokkestøbergade 7
9000 Aalborg		109 m²182 m03-03-20253.700.000 kr.33.945 kr./m²
Brettevillesgade 16A
9000 Aalborg		99 m²592 m17-09-20242.800.000 kr.28.283 kr./m²
Østre Alle 23
9000 Aalborg		105 m²1,5 km14-09-20242.825.000 kr.26.905 kr./m²
Østre Alle 2
9000 Aalborg		105 m²1,5 km07-10-20242.012.500 kr.19.167 kr./m²
Peder Barkes Gade 30
9000 Aalborg		85 m²69 m05-09-20263.400.000 kr.40.000 kr./m²
Fuglevænget 2B
9000 Aalborg		104 m²1,6 km12-08-20254.130.000 kr.39.712 kr./m²
Østerbro 110
9000 Aalborg		103 m²1,5 km08-01-20252.425.000 kr.23.544 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden