Kertevej 23, Hald, 7840 Højslev — Villa · 143 m² · bygget 1933 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 1.037 m², 5 værelser, opført i 1933, renoveret i 1991. Beliggende i Skive Kommune (7840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1933
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 1037 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 721.000 kr.
Offentlig grundværdi: 166.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i HaldMedian pris/m² for villa i Hald (7840, sidste 24 mdr.): 6.512 kr/m² × 143 m².931.216 kr.
2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.116.713 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,47 pct. siden dec. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7840 (villa)

Markedsudvikling i 7840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2007 · Alm. Salg: 795.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.116.713 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007dec.Solgt, andet795.000 kr.
1991Ombygning
1983aug.Ejerskifte
1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kertevej 11, Hald 7840 Højslev	93 m²	326 m	06-08-2025	415.000 kr.	4.462 kr./m²
Rævebakken 29, Hald 7840 Højslev	143 m²	865 m	13-01-2026	600.000 kr.	4.196 kr./m²
Ørslevklostervej 98, Hald 7840 Højslev	149 m²	621 m	06-07-2024	750.000 kr.	5.034 kr./m²
Søndertoften 45, Hald 7840 Højslev	160 m²	75 m	02-12-2025	1.325.000 kr.	8.281 kr./m²
Katteskæg 14, Hald 7840 Højslev	129 m²	675 m	22-06-2025	840.000 kr.	6.512 kr./m²
Søndertoften 32, Hald 7840 Højslev	112 m²	191 m	26-08-2025	1.045.000 kr.	9.330 kr./m²
Ørslevklostervej 124, Hald 7840 Højslev	104 m²	405 m	17-02-2024	470.000 kr.	4.519 kr./m²
Gammel Hald Vej 33, Gammel Hald 7840 Højslev	164 m²	1,6 km	10-12-2025	1.650.000 kr.	10.061 kr./m²
Ørslevklostervej 107B, Hald 7840 Højslev	189 m²	368 m	23-09-2024	2.300.000 kr.	12.169 kr./m²
Pallesdamvej 4 7840 Højslev	146 m²	3,4 km	02-07-2026	580.000 kr.	3.973 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu