Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7840 Højslev

Jelsevej 533, Lundø

Fritidshus · 54 m² · bygget 1957

Om boligen

Fritidshus på 54 m², grund på 7.625 m², 4 værelser, opført i 1957. Beliggende i Skive Kommune (7840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
54 m²
Samlet bygningsareal
54 m²
Bebygget areal
54 m²
Grundareal
7625 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.701.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.306.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 17 handler i LundøMedian pris/m² for fritidshus i Lundø (7840, sidste 24 mdr.): 15.737 kr/m² × 54 m².849.798 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk54 m² vs. 66 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)7625 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering875.650 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jan.Ejerandel overdraget
  • 2001dec.Ejerandel overdraget
  • 1988jun.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jelsevej 513, Lundø
7840 Højslev		63 m²85 m26-04-20261.400.000 kr.22.222 kr./m²
Jelsevej 503, Lundø
7840 Højslev		63 m²248 m27-03-2026800.000 kr.12.698 kr./m²
Jelsevej 371, Lundø
7840 Højslev		47 m²560 m17-07-20251.775.000 kr.37.766 kr./m²
Jelsevej 203, Lundø
7840 Højslev		58 m²1,1 km23-09-20251.230.000 kr.21.207 kr./m²
Jelsevej 303, Lundø
7840 Højslev		68 m²695 m25-10-2025850.000 kr.12.500 kr./m²
Jelsevej 115, Lundø
7840 Højslev		64 m²1,4 km01-06-2026750.000 kr.11.719 kr./m²
Jelsevej 437, Lundø
7840 Højslev		74 m²237 m21-07-20261.325.000 kr.17.905 kr./m²
Jelsevej 439, Lundø
7840 Højslev		76 m²294 m17-11-20251.650.000 kr.21.711 kr./m²
Jelsevej 245, Lundø
7840 Højslev		72 m²1,0 km23-04-2026750.000 kr.10.417 kr./m²
Jelsevej 217, Lundø
7840 Højslev		73 m²1,1 km17-01-20241.250.000 kr.17.123 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden