Ørslevvestervej 63, Ørslevvester

Villa · 210 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 2.035 m², 7 værelser, opført i 2013. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 210 m²
Samlet bygningsareal: 274 m²
Bebygget areal: 274 m²
Grundareal: 2035 m²
Indbygget carport: 64 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.155 kr/m².3.589.200 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2035 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering4.833.817 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+600,55 pct. siden jan. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2008 · Alm. Salg: 690.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.833.817 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Bygget
2008jan.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013690.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørslevvestervej 65, Ørslevvester 4100 Ringsted	176 m²	37 m	26-03-2025	3.695.000 kr.	20.994 kr./m²
Skafterupvej 8, Ørslev U.Skoven 4100 Ringsted	197 m²	1,5 km	29-12-2025	2.400.000 kr.	12.183 kr./m²
Hedemosen 32, Gyrstinge 4100 Ringsted	221 m²	1,7 km	06-11-2025	4.950.000 kr.	22.398 kr./m²
Bondebjergvej 8, Gyrstinge 4100 Ringsted	211 m²	2,4 km	14-08-2024	3.500.000 kr.	16.588 kr./m²
Gyrstingevej 67, Gyrstinge 4100 Ringsted	218 m²	2,2 km	03-02-2025	6.200.000 kr.	28.440 kr./m²
Høtoften 3, Gyrstinge 4100 Ringsted	225 m²	2,0 km	31-01-2025	4.787.000 kr.	21.276 kr./m²
Ørslevunderskovvej 33, Ørslev U.Skoven 4100 Ringsted	196 m²	2,7 km	26-09-2025	3.545.000 kr.	18.087 kr./m²
Store Bøgeskovvej 7, Gyrstinge 4100 Ringsted	189 m²	2,6 km	19-06-2024	1.860.000 kr.	9.841 kr./m²
Gyrstinge Bygade 45A, Gyrstinge 4100 Ringsted	184 m²	2,4 km	20-12-2023	1.960.000 kr.	10.652 kr./m²
Skafterupvej 32, Egerup 4100 Ringsted	142 m²	1,2 km	02-02-2026	2.995.000 kr.	21.092 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu